泰康人寿凭和以“重资产”做养老

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最近房地产很少听到转型的声音了。

长达大半年的市场回暖，似乎让从业者暂且忘记黄金时代的淡去，给主流玩家们带来的深远影响。另外一个原因可能是，新世界尚未建立起明晰的秩序，所有的愿景还只停在蓝图阶段。

其实你内心里明镜似的，政策市的吗啡，逃不过边际效应的衰减规律。药劲儿一褪，现实又在眼前。毕竟旧势力的救赎，新势力的崛起，夹杂在历史洪流中难以逆转。

如果把过去的房地产比作一个生态圈，土地是最稀缺的资源，“开发”一定是绝对的中心，在这个环节中，设计、交易、配套、服务、资产运营甚至价值链和产品等，都围绕开发服务。所以掌握土地资源的“开发商”是当仁不让的大哥、核心、话事人，站在这个生态圈食物链的顶端。

随着土地和人口红利驱动型时代的逐步谢幕，以互联网为首的新势力逐步颠覆社会经济格局，生活品质而非空间大小成为购房者的主要诉求，原先的生态体系和等级被打破已经成为共识。甚至有更多这个生态圈之外的，也在破门而入。未来，与其说白银时代，不如说是融合时代。

比如拥有海量客源、房源和经纪人的链家正在崛起成交易端的巨人、拥有海量资金和医养体系的保险公司成为最令房企大佬们胆寒的举牌者、更不用提拥有魔幻般大数据技术的百度和腾讯这类互联网公司。在存量市场的蓝海中，或许还隐藏着未来更恐怖的运营者、连接者和改造者。

想想曾经的胶卷和手机行业吧。可能没有几个人能预见，在这个大融合时代，谁，将以怎样的姿势成为未来的主宰。但可以肯定，过去的单核生态，将裂变和聚合成一个多核时代，甚至每一个曾经只是配角的环节，都有可能异军突起，多足鼎立，甚至靠强大的基因继续疯长，吞掉其他，再次一统江湖。

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