“以房养老”试点扩围 杭州老人怎么看养老险

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近日公布的国家发展改革委《关于2016年深化经济体制改革重点工作的意见》提出推进住房反向抵押养老保险试点。据了解，下一步保监会将在现有四个试点城市北京、上海、广州、武汉的基础上，选择经济条件较好、房地产市场较为规范、当地政府支持的城市和地区纳入试点范围，扩大业务经营区域。

然而，统计数据显示，“以房养老”保险试点一年多来，仅38人完成承保手续。试点遇冷，老人们到底是怎么想的？

参保老人平均月领8465元

2014年7月1日起，我国“以房养老”保险在北京、上海、广州、武汉4地进行试点。目前市面上还仅有“幸福人寿”推出了以房养老保险产品。投保规定为：60-85岁有房屋完全产权的老人将其房产抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处分权，按照约定条件领取养老保险金直至身故。老年人身故后，保险公司获得抵押房产处分权。

“幸福人寿”方面解释，投保后老年人可终生领取固定养老金，不仅不受房价下跌影响，增值也全归投保人：如果将来房价上涨，投保人过世以后，保险公司将在扣除本金和利息之后，将抵押房产价值增长部分全部归属投保人的子女或者继承人。

截至2016年3月31日，幸福人寿已与56户家庭签订了投保意向书，完成承保手续38户。参保老人平均年龄70.5岁，平均每户月领养老金8465元。

杭州老人都有哪些顾虑？

据悉，下一步保监会将进一步扩大“以房养老”试点范围。专家分析，试点扩围应在房价较高、市场较稳的二线城市。而三四线城市未必能支撑以房养老。

但前期已经遇冷，扩围能否顺利？如果“以房养老”试点到杭州，老人们会有哪些顾虑？

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