养老产业投资价值初现

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　　2020年老龄人口将达2.48亿

　　据预测，到2020年，我国老龄人口将达2.48亿，占人口总数的17.1%;到2030年中国将迎来人口老龄化高峰，届时老年人口比重将达总人口31.2%，老年人口总数将达4亿。中国养老压力之重、服务需求潜力之大，市场前景之广，不可小觑。

　　养老产业年总产值可达1万亿

　　伴随着中国社会老龄化趋势的加剧，养老产业的投资价值也在逐渐显露。老龄产业涵盖多个方面，包括医疗、保健、配套服务、项目开发管理等，年总产值可达1万亿元。

　　十二五规划90%靠居家养老

　　国务院办公厅印发的《十二五社会养老服务体系建设规划(2011-2015)》中提出90/07/03模式，即90%为居家养老、7%为社会养老、3%为机构养老，这也意味着要想实现90%的居家养老，就要有更多的社会资本加入适老居住区的建设，因此养老地产的发展势在必行，市场前景明朗。

　　现状

　　楼市调控后养老地产被热炒粗略统计，如今全国已有超过20家中、大型房企高调宣布进军或涉足养老地产，如万科、保利、绿城、远洋等，有的还专门成立了“养老地产事业部”或“养老产业专业管理公司”。

　　业内人士表示，近两年养老地产热的很大一部分原因是由于房地产调控政策。因为住宅市场受限，开发商转而寻找平衡市场风险的产品，写字楼、商业、综合体、旅游地产等也是由此被推上热炒的高潮。

　　不过，养老地产尽管市场广阔，但是资金回笼慢、回报周期长、运营模式复杂、利润率也低于常规物业。

　　无忧保遵循市场规则，响应政策号召，努力充当个体社保强力推手，解决个体用户社保及公积金咨询、缴纳、转移、手续代办等需求，并做好代理商招募、选拔和运营工作，发挥企业应有的社会责任，保障个体社保权益，努力实现让人人拥有安定的未来的使命。