房企投资医疗服务领域?医养结合成养老新趋势

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　　房企投资医疗服务领域 医养结合成养老新趋势? 十部委发布的《关于鼓励民间资本参与养老服务业发展的实施意见》（下称《意见》）明确鼓励民间资本参与居家和社区养老服务，推动形成一批具有较强竞争力的养老机构。《意见》提出，鼓励民间资本在城镇社区举办或运营老年人日间照料中心、老年人活动中心等养老服务设施，为有需求的老年人提供就餐、托养、助浴、健康、休闲和上门照护等服务，并协助做好老年人信息登记、身体状况评估等工作。

　　在鼓励民间资本参与机构养老服务方面，《意见》提出，支持采取股份制、股份合作制、PPP（政府和民间资本合作）等模式建设或发展养老机构。鼓励社会力量举办规模化、连锁化的养老机构，鼓励养老机构跨区联合、资源共享，发展异地互动养老，推动形成一批具有较强竞争力的养老机构。对于养老服务产业的发展，多项政策重点提到加快健康医疗事业的发展，鼓励养老健康消费。在政策持续发力养老服务业，以老年人为服务对象的康复护理市场发展空间广阔，已经涉及医院领域的上市公司或可提前布局。而以老年慢性病为监控和管理对象的智能化诊疗设备、可穿戴设备行业或迎来发展春天。

　　此外，据悉国外不论是养老产业还是养老社区运营商，医疗护理均为初期专注发展的领域。因此，满足养老需求的核心是解决医疗护理需要，机构养老能够提供专业化、标准化、有公信力的医疗护理服务是拓展整个养老产业链条的基础。而房地产企业扎堆从医，以医疗服务为代表的房地产服务业或开启一个全新模式。目前已有多家地产企业将产业链延伸至投资医疗服务领域。一些房企或有可能将养老地产或康复护理作为产业链延伸的战略支点。

　　老人看重医疗服务体系

　　据悉，未来5年，各地养老产业园、养老社区将迅速兴起，这些社区的兴起将带动掌上监护仪、一体式监护仪等医疗设备和轮椅、血压计、血糖仪等家用医疗设备的需求。这将带动可穿戴设备、移动医疗等个人健康管理服务的发展。在这样的背景下，新兴技术与新商业模式的结合，传统的医疗器械或被新兴技术颠覆，尤其是可穿戴设备将成为未来重点投资领域。

　　而养老社区医疗配套是否齐全、周边交通是否方便、饮食是否安全方便可靠、住房是否设计合理、社区是否有老人养老活动、老人休闲运动中心、老人艺术活动中心、老人健康心态调养机构、老人教育等，这都是购房者密切关注的问题。其中，老年人最看重的是完善的医疗和护理体系，其次是优质的自然环境、彼此交流的活动空间、较为便捷的交通等。

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