无忧保早报:无忧保积极推进个体社保的普及与宣传,扩大市场的布点与覆盖,竭尽全力提供最为优质和便捷的服务,让扫一扫三分钟在线缴社保成为解决现实民生问题的有效方式。
《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》指出,开展老年人住房反向抵押养老保险试点(9月13日中国政府网),也即通常所说的“以房养老”模式。
余丰慧(河南郑州)
就这么一句话却引发这两天网络的热议热炒。一些媒体报道说明年一季度将正式启动试点工作。一些人认为,这些国外的成熟模式,应该“引进”中国,既能缓解养老金缺口,又给百姓一条理财渠道,还能拓展金融机构的经营产品和经营效益来源。
住房养老模式在欧美以及亚洲的新加坡、韩国和日本等都是较为成熟的做法。但是,成熟并不代表这项养老方式占比大。既使是在这些发达国家,“以房养老”模式仍然占比很低,仅是一种养老方式选择而已。发达国家的养老问题主要还是以政府财政为主导的。
现阶段在我国推行“以房养老”模式前景不妙,困难较大。从传统老观念特别是老年人的观念来说,将恒产、家业留给子孙后代观念浓重。将一辈子的产业—住房,抵押给银行,然后被银行收走,最终一无所有,这种做法与传统思想观念碰撞较为激烈,大多数老人难以接受,推广难度较大。
真正意义上的住房养老,贷款额度是终生按期支付的,而不是十年二十年确定期限的。当借款人长寿时,其获得的贷款额度就会显著超出所抵押房产的价值,对贷款提供者不利。相反,当借款人短寿时,在有生之年获得的贷款额度会低于所抵押房产价值,这对借款人不利。
同时,我国房屋的70年产权问题、金融机构的流动性风险问题以及住房维护修缮的道德风险问题等都是我国“以房养老”的障碍。
足以看出,住房养老模式适应于市场法制健全、市场稳定波动小、百姓思想观念比较开放,特别是养老医疗体系健全、百姓无后顾之忧的国度。
住房养老作为一种模式,只能作为养老的一种补充,供养老者自愿、自由选择。我国已经进入人口老龄化快速发展阶段,养老矛盾日益突出,最大的问题是养老金不足和养老上存在的双轨制不公问题。
当前,急需解决的问题是,破除养老双轨制,实行公务员和一般职工养老并轨改革,而不是只想着在百姓身上打主意。
无忧保的快速发展,是中国3亿无法正常缴纳社保劳动力的迫切需求,也是政府的“互联网+人社”的一次大胆尝试。 小编有话说:谢谢这么优秀的你来看文章,有什么想对小编说的尽管来吧,大家的支持就是我们的动力,欢迎大家踊跃发表疑问,欢迎吐槽,社保生态圈群:248069515