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和讯网消息 日前，“中国新型镇化发展研讨交流会暨卓达一二三产联动模式推介会”天津举行。国家金融论坛城镇化研究中心主任易鹏表示，未来中国的老人不会再把钱给子女，会考虑自己的这一辈子过的更好一点。养老服务是又一个劳动密集型非常高的产业，未来养老产业会带来很大就业空间。
近期，国务院印发《关于加快发展养老服务业的若干意见》，明确今后一段时期发展养老服务业的六大主要任务，并进一步明确将鼓励推广“以房养老”。
易鹏认为，中国经济发展最核心的目标不是GDP，而是就业，相关数据表明，服务业吸纳人员的就业指数比第二产业还高30%。
对于“以房养老”的倒按揭式金融创新，易鹏认为，这种金融创新有利于解决中国未来人口老龄化加重之后的养老问题，在一线大城市可能获得较快的推广。但是该制度背后仍需要很多完善的细节，传统观念上还有待接受。
卓达集团总裁助理陈松表示，由于一线城市的房价仍在上涨，倒按揭之后对于老人的生活有较大的改善，以房养老政策很可能现在一线城市推行。不过中国财产观念还是比较浓的，这个政策想全面推开不是一时半会的事。
据悉，卓达集团是国内较早涉足养老地产的房地产公司，目前已经建成天津太阳城养老示范基地。
目前中国的80、90后大部分都是独生子女，因此这对于传统的养老模式带来很大挑战。在北京市买不起二套房，和父母住在一起矛盾太多，如何既能照顾父母，又不带来太大的负担，新的需求就此产生。据陈松测算，仅北京这类需求人群就高达百万。
“未来不再是孩子投奔父母，而是父母投奔孩子。”据陈松介绍，目前卓达在天津开发的项目就是将养老移除到城市之外，目前在天津太阳城养老项目的房价是北京的十分之一，老人可以将老家的房子卖了居住在这里，缩短了子女之间的距离，周末子女可以开车去探望。
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