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让父母住在离市区不远的地方，给父母一片清新的空气舒适的居所，应该是每个已经人到中年的人当下最关心的话题。青岛是一个适合养老的城市，有山有海有水，还有全年大部分时间湿润凉爽的气候，马上抢占绝佳地段给父母准备一套养老房吧！如果你已经有这样的打算，不妨先跟着我们的索引，搜索一下岛城“屋”美价廉的养老房都在哪。
养老
故事
搬到近郊 幸福来袭
市民郑先生可能从来没想过，从市区繁华的地段搬到郊区养老房、从最开始的固执己见到接纳孩子的意见，自己的生活竟然发生了这么大的变化。郑先生今年66岁，从前和老伴一直住在台东附近的一套50多平方米的套二小房内。“房子是上世纪80年代的，比较老了，但是因为下楼就有菜市场太方便了，一直没想过换房子的事。”郑先生说，2011年，郑先生的大儿子在东李一个大盘买了套房子，也动员他把市区的房子卖了到郊区住，“那时候孙子已经上小学，基本不用我们带了，但是我们还是不愿舍弃市区的生活。”郑先生说，一次偶然的机会，小儿子周末开车带老两口到城阳玩，中途到大儿子家中休息，郑先生竟然对这里产生了“兴趣”。“小区环境很好，到处都敞亮、开阔，和住那套又老又小的房子感觉太不同了。”郑先生回家和老伴一商量，就卖了自己的小房到李村换了套大房子，现在老两口生活得很开心。“我们买的是多层的一楼，有自己的小菜园，晚上吃完饭和老伴到小区里散散步、跳跳舞，晚年生活太开心了。”而据记者了解，现在像郑先生这样的老人也越来越多了。
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50万！白沙河片区
天然湿地风光好，价格实惠看得见
白沙河片区有着天然的湿地资源，从几年前开始，就已经是郊区置业的热门片区，近年来随着红岛片区的开发，湿地公园的兴建，这里舒适的居住环境和优惠的价格，吸引了很多市区的老年人来此安家置业。
区域概况：自然环境优美，配套亟待完善
白沙河片区最大的资源亮点，莫过于白沙河入海口处的湿地风光和白沙河沿岸的自然资源，早年卓越、龙湖等地产大鳄就纷纷将目光投向这里，在这里开发了一批口碑好价格亲民的大盘，这两年，世茂等地产巨头的入驻，更让这个片区成为岛城大鳄云集的地段。大型湿地公园的建设，让居住在这里的居民有种在公园安家的感觉。
沿河分布价位合理：白沙河流域的楼盘分布也比较集中，在白沙河及其支流的入海口处，是分布比较密集的区域；往东白沙河中上游，靠近城阳市区，占尽完善配套，是真正的生态生活熟区；在白沙河下游沿岸，很多主打生态养生的楼盘比较集中，但配套尚不完善，不过价格相对较低。
生活配套亟待完善：白沙河入海口附近的红岛片区，也是政府重点整治打造的区域，是目前岛城的热门置业片区，从未来的发展来看，交通和配套都将进一步完善，不管是环境还是价位，都非常适合老人在此置业。
片区价格：单价六七千元
目前，白沙河入海口处楼盘价格在7000元/平方米左右；中上游楼盘价格在6500元/平方米左右；下游楼盘价格在6000元/平方米左右。一套七八十平方米的新房，价格可以控制在50万元左右。
配套情况：中游配套相对完善
白沙河流域楼盘的配套，目前还不是太完善，交通也不是很方便，白沙河中游附近楼盘靠近城阳市区，配套相对较多。因为交通不太方便，如果子女住在市区，老人想要到市区来的话，只能自己驾车，因此想要享受这里美丽的生态资源，目前还是适合那些会自己驾车并有私家车的老人。
楼盘推荐：卓越·蔚蓝群岛、世茂·公园美地、星雨华府、中交·阳光屿岸。
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60万！黄岛区
山海养老房，配套熟区价格低
黄岛拥有和市区一样美丽的海岸线，还有一样舒适宜人的气候，加上便利的交通，充足的房源，近两年来已经成为最热门的置业片区，而且相比市区沿海高不可及的价格，这里的房价也更加亲民。
区域概况：环境宜人房源多，交通越来越便利
新黄岛区最大的优势，就在于它的沿海风光，从隧道一出来沿着滨海大道前行，主流的大楼盘几乎都依海而建，无敌的海景风光，在市区只是富人的专利，但是在这里，就可以提前给老人圆一个海景房的梦。
供应量大分布集中：新黄岛楼盘存量很大，新楼盘众多，主要集中在以下几个片区。一出隧道口的安子片区占尽了交通优势，与市区只有不到20分钟的车程；唐岛湾片区占据了金沙滩最美的海景风光，生活教育医疗配套也最为完善，价格也是最高的一个地段；CBD片区是新黄岛未来的中心区域，发展前景广阔，海景风光也相当诱人。
交通优势日益凸显：整个新黄岛的未来发展都让人充满期待，唐岛湾片区不仅集结了丰富完善的配套，未来也是国际首屈一指的度假休闲地；安子片区目前的配套尚显薄弱，但随着该片区的开发，交通优势进一步凸显，其升值潜力也非常大。
片区价格：单价8000元左右
目前 ，安子片区的楼盘均价在8000元/平方米左右；唐岛湾片区楼盘均价在14000元/平方米左右；CBD片区楼盘均价也在一万元左右。以安子片区为例，如果给老人买一套套二七八十平方米左右的房子，其总价可以控制在60万元。
配套情况：生活熟区，交通发达
黄岛区的配套比较集中，大多集中在唐岛湾片区内，教育、医疗、购物都十分方便。黄岛有非常完善的交通网络，不管是在本区域内，还是到市区，都十分方便。对于那些希望住在海边，手头又不是很宽裕的家庭，选在黄岛买养老房是非常不错的选择。
楼盘推荐：海尔·山海湾、华通·唐岛七星、海上嘉年华、保利·海上罗兰。
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70万！惜夏片区
依山傍水空气好，四季瓜果飘香
城阳的夏庄和惜福镇，说是青岛的后花园一点都不为过。作为岛城经济型别墅最早开发的片区，近年来，这里开发的洋房项目也非常多。让老人住在这里，即刻就能享受采菊东篱下悠然见南山的意趣。
区域概况：空气清新瓜果鲜，洋房单价五六千
空气好、环境好、吃得香，可谓老年人养生最重要的几个要求，这些要求在惜夏片区都能得到满足。家里喝的是崂山水，嘴里吃的是隔壁农家小院刚从树上摘下的新鲜瓜果，举目远眺，便是望不到尽头的青山，这等美妙惬意的生活，只需距离市区不足40分钟的车程，谁能不心动呢。
别墅为主洋房为辅：惜夏片区的楼盘大部分以别墅为主，联排、叠拼的小户型经济型别墅众多。如果觉得别墅的总价太过于高昂，可以考虑近年来出现的一些洋房项目，一样的花园环境，一样的贵族享受，价钱却非常平民化。
购物、医疗配套待提高：惜夏片区目前已经是公认的养生片区，不过目前这里的大型购物、医疗配套还不是很健全，随着项目的增多，这些情况将得到极大的改善。
片区价格：洋房单价五六千元
惜夏片区别墅的均价在一万元以上，洋房价格较低，在5000元～6000元/平方米左右，户型较大，总房价70万元就可以买到一套100平方米以上的房子。
配套情况：日常生活较方便
惜夏片区周边紧邻着夏庄和惜福镇街道，日常生活比较方便，社区医院可解决常见疾病，但缺少大型购物和医疗配套。惜夏片区离海距离较远，适合那些喜欢山景风光，向往田园生活的老年人。
楼盘推荐：龙湖·锦璘原著、智慧之城、香邑漫步。
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80万！东李片区
空气清新风光好，商业发达更宜居
李沧区近年来已经成为真正意义上的生态宜居板块，青山绿水间，分布着整齐的街道和一个个重量级的大盘，不仅吸引了很多年轻的刚需置业者，也吸引了很多正在寻觅养老房的老人。
区域概况：生态宜居，生活很便利
世园会即将开幕，李沧区的面貌也在发生着翻天覆地的变化。从早年间人们印象里的脏乱差地区，到如今人人追逐的置业热区，李沧区已经成了天蓝、水绿、山青的代名词。除此之外，李沧区还有完备的医疗、教育配套，还有成规模的李沧商圈支持，是所有适宜养老片区内最方便的。
东李最适合老人居住：李沧区的楼盘主要分布在东李、李村商圈和沧口三部分。其中东李的环境最好，特别是世园会片区，知名地产商的大盘也都在此聚集，最适合老人在此居住。
双地铁带来美好未来：除了世园会带来的环境上的变化，两条地铁从李村出发，直达市区，交通的便利是任何一个区域都无法比拟的。
片区价格：均价已达万元线
目前东李片区的楼盘均价在10000元/平方米～12000元/平方米，因此适合经济条件中等偏上的家庭，70多平方米的套二厅总价在80万元左右。
配套情况：商业配套很完善
东李的配套较完善，随着乐客城、李沧万达的开业，商业购物的配套进一步完善了。但东李的房价较高，适合那些经济能力不错，不想远离市区居住的老人。
楼盘推荐：绿城·理想之城、万科生态城、伟东幸福之城。
本专题撰文/记者 付明实
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