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滕威林
和讯养老金消息 10月21日，2013中国老龄产业高端论坛在北京大学举行，和讯网养老金频道独家网络直播该论坛。
在题为“养老地产与养老社区”的对话中，养老养生产业研究人与投资人、金地集团(600383,股吧)高级创意顾问、前中金公司董事总经理滕威林表示，养老社区的主体应该是房地产，养老社区里应该有一块是护理土地，作为服务站，国家应该免费提供社区养老服务，对服务数量可以给予一定的补贴，还要有一部分养老设施配套，明确规定房子盖起来以后不能卖，给失能老人或者半失能老人提供看护服务。
以下是滕威林的发言实录：
我谈一下学习体会：第一，养老社区应该是居住性的住宿、机构式的服务，老年人最大敌人是感觉自己住到医院里去了，感觉自己快到尽头了，他喜欢在家里，在家里可以控制自己的生活，居家式的住宿一方面涉及到产权问题，涉及到养老社区的性质，养老社区的主体应该是房地产，养老社区里应该有一块是护理土地，作为服务站，国家应该免费提供社区养老服务，对服务数量可以给予一定的补贴，还要有一部分养老设施配套，明确规定房子盖起来以后不能卖，给失能老人或者半失能老人提供看护服务。
为什么要进行机构式服务？比较富裕的人不需要养老机构，我觉得这个说法是值得推敲的，保姆的管理也是需要考虑的。
第二，上午的学习体会，邬教授提出积极应对老龄化，对“积极”两个字进行了非常多的解释，我研究的一个重要问题是乐老，我把这个题目定义为积极应对老龄化。
积极应对是什么概念？比如一个老人生病了，给他提供好的医疗条件，这是防御性的，什么是积极的呢？让老人能够延长有效寿命，怎么延长呢？老大最大敌人是寂寞，要让老人感到不寂寞，那就要让他们参与一定的活动，还有一个原因是衰老，觉得老了以后不中用了，要让老人发挥潜力，实现剩余的人生价值，要让老年人进行学习，让老人的潜力得到发挥，这养老人的快乐感就会提高，我解释为乐老。
养老是解决温饱问题，温饱问题很容易解决，乐老应该强调养老产业以人为本的目标，要从老年人角度出发，乐老很重要，让老年人发挥作用，很多问题自然而然就能够得到非常好的解决，优雅的老年生活都是解决温饱问题以后精神层面的诉求，就是关于乐老问题，明年有一个这方面的题目，会继续跟大家分享。谢谢！
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