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刘文献
和讯养老金消息 10月22日，2013中国老龄产业高端论坛在北京大学举行，和讯网养老金频道独家网络直播该论坛。22日上午讨论的主题为养老产业的投资与金融。
北京特许经营权交易所董事长刘文献在对话中表示，应该大力研究和推动第三支柱，也就是个人投资、商业投资养老部分的时间和空间对冲产品。
以下是刘文献的发言实录：
我叫刘文献，北京特许经营权交易所董事长，参加好几届这个论坛了，跟各位学了很多。
我想从交易的角度谈谈我的体会，我们交易所是新型交易所，结合三方面讲讲相关的情况。
第一，连锁机构养老交易，养老机构如何发展全国连锁地产，在我们这里可以找到好的平台。
第二，作为大型养老项目，如果把收益权进行份额化，可能是个创新，可以使得很多有志于养老项目但是又不能亲自参与运营管理的投资人有帮助。
第三，应该大力研究和推动第三支柱，也就是个人投资、商业投资养老部分时间和空间对冲产品。
人在中年的时候，可能投资是比较活跃的，晚年时候投资不太活跃，按照高见的理论，到2025年以前，房地产还有转折点，养老者个体没有太多投资机会，在座各位中年时候可以投资一些设计好的和地产或者和其它养老票据化结合的产品，或者在信托公司的帮助下，我们可以探索和研究，设计出可供普通人投资交易的产品，分享房地产的收益或者分享养老收益，作为消费者可以自己消费掉，也可以在未来的过程中把他在中年时代形成的投资收益交易出去。
当然，这样的创新还要得到监管部门的批准，人口结构变化会促进金融的创新，孙总刚才讲到中国利率偏低，使得整个金融资产偏低，所以，老百姓没有办法，为什么房地产价格降不下来，其实跟这点有很大关系。
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