20多万套房屋有了“养老金”

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　　本报讯(记者 贾晓宏通讯员 徐伟) 20多万套房屋有了“养老金”，有了房屋专项维修资金，就能及时保障业主的房屋安全及使用寿命。日前，记者从即墨市房管处了解到，即墨市房屋专项维修资金管理系统已于今年4月份上线试运行，截止到目前，房屋登记信息20余万套。

　　12月6日，记者从市房管处了解到，房屋专项维修资金管理系统于今年4月份上线试运行。“以房屋产权信息归集系统的数据为基础，开发编制了即墨市房屋专项维修资金管理系统 ，提供专项维修资金基础信息维护、物业区域管理、资金账户管理、资金交存管理、资金使用管理和资金查询统计等功能。”房管处的工作人员告诉记者，从2012年到目前，该系统已经整合物业区域信息569个，房屋登记信息 209369套，并与96家开发企业、6家合作银行成功实现了联网。

　　“设立房屋专项维修资金的目的，是为了保障业主的房屋及其相关公用部位、公用设施设备的大中修和更新改造，延长房屋的使用寿命，因此房屋专项维修资金也被称为"房屋养老保险金"。”

　　房屋专项维修资金应该怎样申请呢？记者从房产管理处了解到，当业主想要启动房屋专项维修资金的时候，可以让业主委员会制订使用方案，并且该方案需要在小区明显位置进行不少于7天的公示，经由有厉害关系的所占面积及户数比例达到三分之二以上的业主同意。此时，业主委员会可以将使用方案报给房屋专修维修资金管理机构备案后，由业主委员会持备案证明到专户管理银行办理房屋专项维修资金划转手续，房屋专修维修资金就可以使用了。

　　记者了解到，根据《青岛市房屋专修维修资金管理办法》(试行)的规定，本市房屋专项维修资金的交存标准按照建筑面积计算，配备电梯的房屋交存标准为133元/平方米，未配备电梯及配备电梯且未设地下车库的底层房屋交存标准为51元/平方米。

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