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“交上二十几万，就能在这住上50年。”近日，市区在建的一家新型养老地产项目吸引了不少人的目光。记者了解到，这处位于高新区名为御花园的养老公寓，是烟台首次启用会员制模式养老。只要花20多万元，成为公寓会员之后，就能拥有一套产权50年的房子并享受养老服务。有人认为受经济和认知限制，买房养老需求目前不会太大。
会员制养老，港城头一家
“这是烟台第一家实行会员制养老的老年公寓。”御花园老年公寓的相关负责人介绍，这个项目从2012年9月份开始施工 ，预计2015年完工 。这是山东省首批、烟台市首个将居家养老和机构养老结合的会员制老年退休生活住区。该负责人介绍，按照规划，未来将建设13栋老年公寓，房屋面积从60平米到120平米不等。此外，还将建设医疗中心、餐饮中心、购物中心、老年人休闲娱乐中心、幼儿园、宾馆等，共计规划3430张床位。
御花园老年公寓销售经理刘先生介绍，现在他们已经开始接受预定。
起步价25万，资格可转让
御花园老年公寓负责人介绍，成为会员后就能拥有住房并享受养老服务。成为会员并没有年龄限制，但入住的人必须是年满六十周岁的男性或年满五十周岁的女性，入住人可以由会员指定。根据公寓内不同的户型，会员卡的价格也不尽相同，售价25万元起。养老公寓的产权是五十年。会员随时可以将会员资格转让给他人。
此外，成为会员后，住在公寓的人还能选择“管家式”的生活照料、医疗保健、文化娱乐等服务。
有人叫好，有人不愿掏腰包
“这个老年公寓现在看起来确实不算便宜，不过仔细算算还是很划算的。”独居老人顾女士说，因为可以转让和继承会员卡，到时候还能留给孩子，“加上住在自己的家里，更自由一些，而且身体不好的话还能有专人照顾。”
不过也有不少老年人对这一新型老年公寓模式不太看好。65岁的市民张永贤说，对他们这些没有买房需要的老年人来说，只要每月掏上一两千住进老年机构就够了，没必要再花大价钱重新买套房。
前景未知，或将影响地产业
地产界一位业内人士介绍，实际上这就是一种传统的房地产加上养老的配套设施模式，专门面向老年人这个特定消费群体。这是烟台首次用会员制养老模式，既然开创了先河，未来前景将拭目以待。“就看现在这些已经涉足养老地产的项目的后续状况，如果发展得好，势必有更多地产商加入养老地产，对地产和对消费者其实都是双赢。”
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