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“以房养老”对70年房屋产权到期之后的权益问题作出了解答，明确银行、保险（放心保）机构的职责，对其给予补贴、减免税费等优惠政策；设立独立的、权威的第三方评估机构，制定详细严谨的房屋评估体系。鼓励其设计出适合中国国情的倒按揭体系，并结合物价上涨水平，确保老人的回报额符合市场价格规律
如果这一政策实施得好，不仅能缓解养老的压力，也能改变人们对不动产的看法。它也许不再单纯是年轻人的一所住房，它也是老人的依靠。“以房养老”能从经济上给人以自信，没有了经济上的后顾之忧，精神上面对老去也许能更坦然一点
近日，国务院下发《关于加快发展养老服务业的若干意见》，提出“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”，简称“以房养老”。1月15日，民建新疆区委会的委员们在自治区政协十一届二次会议上提出，政府应尽快完善住宅房屋70年产权到期处置方案等相关规定，消除政策和法律上的盲点。
养老一直是社会共同关注的话题，老年人不仅是每个家庭的根系所在，也让年轻人多少能看到自己未来的样子，近年来随着生育率的不断降低，越来越多的老年人选择去公共机构养老。一方面可以减轻子女的负担，另一方面在公共机构也能有一些正常而安全的社交。从现在的多种养老方式来看，经济是养老质量得以保障的前提条件。要买到好的服务就要花相对高的价钱，退休工资养活一个健康的老人不在话下。但是遇到慢性病，或者生活不能自理的情况，医疗就像一个无底洞，老年人就不知道自己的退休金能不能一直够用。“以房养老”在很多发达国家实施过，这样可以淡化产权人的产权意识，在不动产稳定保值的基础上发挥一部分动产功能，让它不仅仅再是一栋只能“居住”的房子。
随着经济增长，很多人都用手里的余钱来买房，认为买房是目前最稳定的保值方式。一些本不需要住房的老年人，也把手里养老的钱拿出来给孩子买房子。这也是中国父母的普遍心态，宁可自己紧张一些，也要尽力给儿女创造最好的条件，怎样才能让老年人在买到房子后还能兼顾一部分权益。“以房养老”对70年房屋产权到期之后的权益问题作出了解答，明确银行、保险机构的职责，对其给予补贴、减免税费等优惠政策；设立独立的、权威的第三方评估机构，制定详细严谨的房屋评估体系。鼓励其设计出适合中国国情的倒按揭体系，并结合物价上涨水平，确保老人的回报额符合市场价格规律。
“以房养老”最先将从丁克和失独家庭试点开始，这种新的方式要被社会认可的前提条件是，让周围的人确实看到养老困难的家庭在“以房养老”实施之后，生活有了改善。要改变中国人的养老意识，让大众认可新的养老方式，经济条件改善是先决条件。如果这一政策实施得好，不仅能缓解养老的压力，也能改变人们对不动产的看法。它也许不再单纯是年轻人的一所住房，它也是老年人的依靠。除了丁克，那些能白头到老，老来伴儿的家庭中，也总有一个老年人会走在前面，剩下的那个老年人的养老问题就会成为子女的头等大事。“以房养老”能从经济上给人以自信，没有了经济上的后顾之忧，精神上面对老去也许能更坦然一点。
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