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中证网讯 中茵股份(600745,股吧)（600745）3月10日晚间公告，2014年3月9日，公司与中国排名前三名综合性民营医院苏州九龙医院强势合作进军中国高端养老业，成立了苏州中茵九龙养老产业管理有限公司（公司出资1400万元，持有70%股权；苏州九龙医院出资600万元，持有30%股权），标志着双方在养老产业的战略合作又迈出了实质性的一步。
据介绍，中茵九龙养老主要从事养老养生产业投资；为居家社区养老、休闲养生养老、医疗康复护理养老等机构提供专业化管理服务；为养老项目提供市场定位分析、项目设计咨询、人员招聘和培训等专业养老咨询顾问服务以及从事全方位的养老管理服务。
公告称，公司与九龙医院将积极探索“五星级酒店+高端体检中心+三甲医院”三位一体的高端休闲养生养老模式，并以苏州兰博基尼书苑酒店为休闲养生养老示范基地，建立老龄群体高端体检中心及服务平台，开创线上咨询、线下体验的新型O2O移动互联网养老咨询模式等。
2013年9月13日，国务院印发了《关于加快发展养老服务业的若干意见》。此后，国内房地产业频频掀起进军养老地产的一拨拨浪潮。业内人士指出，目前国内养老产业刚刚兴起，前景相当广阔，但养老地产、医疗等往往处于养老产业开发的边缘，整体盈利不太好。民政部副部长窦玉沛也曾公开表示，养老地产不会纳入养老产业进行管理，也不会享受养老产业具有的相关税收政策优惠。
由于养老地产开发与住宅开发有较大区别，仍面临着建设投资额巨大、资金回收期长、盈利风险大等挑战。部分集中式养老社区和嵌入式的养老公寓，也存在管理成本高，服务效率低的问题。特别是现有老年公寓大多为中高经济实力的老年客户提供服务，普及面还十分有限。为此业内人士指出，面对养老地产这片“蓝海”，房企需要寻找适合的模式介入，应避免盲目建设和资金浪费，更需要避免集中开发老年住宅区所带来的风险。
公司转型四处出击，在布局休闲养老产业之前，公司曾进军移动支付业，并进军医药行业和涉足矿业，在新兴业务领域动作频频。而此次进军养老产业，其盈利前景还有待观察。
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