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湖北日报讯 （记者 江萌 王哲）中国保监会近日下发《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见（征求意见稿）》，京沪穗汉成为首批试点城市。昨日，总部在汉的合众人寿等多家保险（放心保）公司透露，已收到此意见稿，预计下月经修改后的指导意见将公布。由于涉及诸多法律考虑，住房反向抵押养老保险产品最快下半年在武汉问世。
按征求意见稿，试点自正式文件公布起至2016年3月31日为止。“老年人住房反向抵押养老保险”，就是将老人完全产权的房屋按评价价值的一定比例抵押给保险公司，老人继续居住，并按约定条件领取养老金直至身故。身故后，保险公司获得抵押房屋处置权，即通常说的“以房养老”。
武汉并非首次尝鲜“以房养老”。2011年，中信银行就曾在汉推出此业务。但昨日记者咨询中信银行武汉分行客服热线及多家支行，银行人员均表示，没有办成一笔，现在咨询的人都很少。
该市老龄办调研和政策法规处处长江克松认为，以房养老对解决老年人的养老资金、盘活房屋资源都有积极意义。但产权处置、价格变动等许多具体难题还需细则配套。
合众人寿相关负责人表示，“以房养老”保险主要面向两类人群：高学历、高年龄、高资产的老人以及孤寡老人。在欧美，由于政府参与、政策支持，以房养老很普遍，但受文化差异影响，日本、韩国推广一般。“以房养老要叫好又叫座，可能还有一段路要走。”
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