“以房养老”难?

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　　近日，证监会起草的《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见（征求意见稿）》，将使“以房养老”这个探讨了十年的话题变为可能。中国社会科学院财经院研究员、宁波大学公共管理研究所所长张慧芳表示，此类保险（放心保）推出的困难点有三：其一为由于我国根深蒂固的传统养老方式“靠儿不靠房”；其二为制度问题即土地使用权限的问题，如果房屋产权已经到期，那么到时保险公司如何给老人支付养老保险金？相关细则并没有制定；其三是房价的不可控性，目前地方的房价波动较大，如果未来房价跌了，那么亏损的部分由谁来承担？

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