小区电梯前摔倒骨折 老人告物管获赔3万

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　　广州日报讯

　　（记者章程）小区电梯前摔倒，物业是否该担责？一名身患残疾的64岁老伯在小区电梯门前摔倒，造成十级伤残并住院多日，事后老伯将物业公司告上法院要求赔偿，控诉因为垃圾桶阻道才摔倒。昨日，记者从广州市天河区法院获悉，该院一审认定物业未尽到安全保障义务，判决承担三成责任赔偿3.3万余元。物业公司不服提起上诉。广州中院二审后决定维持原判。

　　老人摔倒致十级伤残

　　据曹伯回忆，2012年12月8日下午1时30分左右，他在小区屋顶晾晒完衣服后，拄着双拐提着水桶打算乘坐电梯，当时清洁工把垃圾桶横放在正对电梯门口的左手边，因为垃圾桶占了电梯门的一半，他需要绕过垃圾桶进电梯，由于本来动作就慢，把拐杖拐进电梯门时，当人还没有进去，电梯门就关了，他怕被电梯门夹伤，就退了一步，而他提的水桶与垃圾桶碰撞，就往后摔倒了。事发后，曹伯被送往医院治疗，确诊为左侧股骨粗隆间骨折。经鉴定为交通事故十级伤残。

　　曹伯认为，小区物业公司没有尽到安全保障义务，他是因为垃圾桶阻道才摔倒，为此将物业公司告上法庭要求赔偿。

　　物业公司是否要对曹伯的摔倒事故承担责任？本案庭审中，物业公司认为已尽到安全保障义务，曹伯摔倒与其没有任何关系，要求法院驳回起诉。

　　法院：物管应负三成责任

　　法院审理后认为，曹伯本身患有残疾靠双拐走路，行动不便，事发时曹伯除拄着双拐走路，其提桶前往楼顶晒衣服的行为更是增加发生意外的危险性，这是造成本次事故的主要原因。而小区物业公司选择午休时间避开使用电梯高峰，并采用占用电梯时间最短原则进行垃圾清理作业符合常理。作为物业管理方，较难预料身患残疾的老人会在无人照料的情况下，前往具有一定危险性的场所，并且是提桶上天台进行晾晒衣物的劳作。另外，物管提供给小区居民投放垃圾的垃圾桶体积较大，较为显眼，即使垃圾桶挡住电梯门半边，正常的成年人及儿童被绊倒的可能性较小。

　　然而，清洁员清理垃圾时保持电梯出入口通畅是必要的，如有必要占用电梯出入口应提前履行告知义务，但物业公司未在合理范围内尽到安全保障义务，是造成曹伯受伤的次要原因，应当在其过错范围内承担次要责任，以30%为宜，赔偿3.3万余元。

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