高端养老社区模式成了“香饽饽”

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　　在昨日国际养老产业（上海）展会期间的主题峰会上，面对国内人口快速老龄化与高龄化、失能化、空巢化相交织的背景下，许多中外机构纷纷聚焦养老服务产业创新，已有来自地产、保险、服务行业多路资本先后涉足高端社区养老。

　　目前，中国养老产业分为三大模式：一是政府主导的社会福利型养老机构；二是政府与民营合营的中高端养老机构；三是由民营资本或外资开办的高端养老社区。在此次峰会上，第三种模式已有多路资本介入。

　　万科在现场开启首个邻里式养老项目“随园嘉树”参观路线，据浙江万科南都房地产公司现场负责人介绍，该项目预计今年10月完工，年底入住。“目前已全部销售完，项目二期将在明年年底入住。”

　　作为一个复合型的投资项目，除了地产开发，养老产业仍需物业管理、专业人才服务等运营配套。在峰会现场，为降低融资成本以期长期投资，不少地产商正有意与保险公司联手进军养老地产。

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