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首都功能疏解成为近期京津冀一体化报道最热门的话题之一，无论是解决北京“大城市病”，还是落实习近平总书记对北京城市的明确定位，可以肯定的是，首都功能疏解是京津冀协同发展国家战略的重要一步，同时也将是这一战略启动和推进的抓手。近日，河北涞水提出将建设首都功能疏解试验区，其总体规划为从涞水县城到与北京交界的175公里范围内。有业内人士认为，得天独厚的自然生态资源和在养老产业方面的巨大投入，将使涞水成为承担首都养老需求的首选之地。
据最新数据统计，2014年北京市60岁以上常住老年人口将达300万，占总比逾14%。严峻的社会养老需求，迫切需要在大北京范围建立相应的养老产业，而在地理位置上靠近北京的河北省因得天独厚的区位优势、有力政策的扶持，得到了有志于开发养老地产企业的青睐，逐渐成为养老健康产业的热土。
目前，在河北已知的计划筹建养老基地的13个区县中，拥有优质空气质量和山水环境的区县更受青睐，如紧邻房山的涞水。涞水县拥有1650平方公里的土地，与北京接壤面积长达110公里，森林覆盖率高达60%，负氧离子高达1万个/立方厘米，野三坡、十渡等国家级风景区环绕周边。早在7年前，涞水就已开始进行养老产业方面的研究和建设，现已步入成熟阶段。仅华银天鹅湖一个项目，就拥有2.7万个养老床位，已成为目前开工面积及竣工面积最大的养老产业城。
受制于北京高房价、空气污染、交通拥堵等压力，越来越多京城的人开始走出北京，将养老、置业的目光转移到价格较低、环境优势明显的环京区域。据调查，在华银天鹅湖的客户群中，有38%以上系为父母购买养老居所的年轻人。华银天鹅湖完善了居家养老的社区养老模式，以人为本的养老配套服务可以满足不同人群的养老需求。“根据老人健康程度和需求的不同，我们为其提供不同的社会服务方式。”华银天鹅湖营销总监陈乾表示，“对于生活能够自理的老人，我们提供的养老设施集娱乐、文教、社交于一体，并提供健身房、图书室、医务室、餐厅、交通、社区活动等。这些设施根据老年人的生理和心理特征设置，有利于他们的健康生活。对于需要一般护理的老人，我们为其提供一个兼有居住和医疗卫生辅助功能的场所，在设计上满足其个性化的需求，在一般护理上包括协助料理日常生活，如更衣、洗漱等，并设有餐饮供应、定时班车、家政服务、洗衣店、集体活动、保安等服务。我们还为24小时需要看护的老人设计了特殊的食宿环境、个人护理及家庭病房综合方案，提供清理布置、家务管理、科学食谱、专用医务人员、呼叫式家庭医生、体检、呼吸科检查、药物治疗等服务。”
特别值得一提的是，华银天鹅湖的养老产业经营模式为全产业链运营。其通过无公害农业、养老产业科技研发、酒店服务业、社区商业、旅游产业、会所运营、居住租赁平台、老年创业孵化器等产业的开发和运营，来实现产城一体化的养老产业开发。老年人在华银天鹅湖不仅可以养生养老，还可以工作和创业，华银天鹅湖还给老年人提供低收费或不收费的场地空间，供他们发挥余热办画展、摄影展，开设文玩店、饭店等，使养老不再仅是一种简单的生命延续，而是变为另一种精彩生活的开始。 （康安）
（本版图片均为资料图片）
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