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田家桥位于体育场路和中河北路交界处，就在市体育馆规划范围内。这套房子是市中心难得的77方大气三室一厅户型，楼层位置是3F/7F，精装修，全明户型，南北通透，宽敞舒适，得房率达100%。房子建造于1995年左右，一梯两户。总价195万元，折合单价约为25080元/平方米，无营业税。 本房源联系方式：赏女士 13857125922
文/摄 见习记者 刘恋
地段：市中心、市体育馆内
推荐指数：
点评：田家桥位于体育场路和中河北路交界处，就在市体育馆规划范围内（原体育馆单位房），是真正的市中心区域，距离延安路不到500米，到武林广场步行在5分钟之内。小区边上就是市体育馆，再过去便是浙报集团。小区所处区域是杭州发展最为成熟的居住区域之一，周边新老小区众多，包括胭脂新村、屏风街、玄坛弄、水星阁等，小区北面望去就是新湖武林国际，居住氛围浓厚。交通方面，出门就是市体育馆站，另外公交梅登高桥站、天水桥站等公交站环绕小区四周，有K8、K11、K78、K76等在内的20余条线路经过小区。此外，地铁1号线经过延安路和中山北路，从小区到武林广场站步行只需5分钟左右，可以轻松享受地铁便利。
配套：延安路、体育馆
推荐指数：
点评：田家桥位于市中心核心区域，生活商业配套极其丰富。武林广场及西湖文化广场均在小区一公里范围内，那里是杭州最繁华的地方，商业配套应有尽有，平常到武林银泰、杭州百货大楼和杭州大厦购物十分方便。基础配套上，体育场路上，有肯德基、克里斯汀、世贸君亭酒店和中国联通(600050,股吧)等，小区北面是中国丝绸城和环北小商品市场。小区西北面500米不到的地方就是中大广场，那里有世纪联华和服装商场。田家桥最大的优势在于它原是体育馆单位房，小区就在体育馆规划范围内，环境好，日常停车十分方便，有空闲车位即可停车。它的教育配套，这个小区是天水小学和春蕾中学的双学区房，此外，小区附近还有天水幼儿园、杭州高级中学等学校。
户型：三室一厅、得房率高
推荐指数：
点评：这套房子建筑面积为77.75平方米，却能够实现大气三房户型，南北通透，全明户型。房间进门正对餐厅，右手边是卫生间，再跨前一步左手边是厨房。两房朝南，一房朝北，主卧有20平方米，次卧18平方米，朝北次卧也有近15平方米，卫生间及厨房均约有6平米，十分宽绰，这套房子得房率很高，近100%，并且属于精装修，装修美观舒适，可拎包入住。房子位于3层，上下楼都很方便。同时这套房子处于小区中央，属于闹中取静，不会因为处在市中心而影响生活品质。
价格：总价195万、无营业税
推荐指数：
点评：这套房子总价为195万元，折合单价约为25080元/平方米，无营业税。据了解，田家桥小区很少有二手房源出售，但据杭州安居客显示，周边小区均在24000元/平方米~27000元/平方米之间。这套房子为市中心学区房，小区环境很好，加上是77方大气三房户型，楼层位于3楼，对于养老甚至改善来说，都是个非常不错的选择。十分值得推荐。
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