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智通财经获悉，近日，长春市城市发展投资控股(集团)有限公司(简称为“长发集团”)与万科(02202)在深圳签署战略合作备忘录。根据《备忘录》，未来万科集团和长发集团拟在医养产业、城市更新和城市文脉保护等方面寻求战略合作。
据进一步了解，未来万科和长发集团的合作领域包括联手打造市场领先的养老服务品牌，在各自医养产业布局上进行优势互补的合作，以及推进长春市的城市更新和城市文脉保护。在合作模式方面，长发集团在PPP模式下对健康养老、教育、医疗卫生等方面做过很多的探索，未来双方在推动养老项目与社会资本对接、运营养老资源、提升养老服务品质等方面将具有一定的优势。
智通财经了解到，早在2013年时，万科就提出将由传统的住宅开发商升级为“城市配套服务商”。根据万科第四个十年的中长期发展规划，万科将加大商业服务、教育、养老等社区配套服务，打造更丰富全面的社区生活体验。此外，万科还将针对养老、医疗、度假等城市发展需求，为城市居民提供针对性的产品和服务。
资料显示，长发集团是长春市委、市政府为创新城市金融服务，在整合城市资源和国有资产基础上，按照市场化、多元化、国际化发展格局组建的国企集团，主营业务为城市建设、土地置业、金融服务、产业投资等四大板块，重点投资领域涵盖12个业务分支20余种业态。截至2016年末，长发集团拥有总资产2417亿元、净资产1282亿元，拥有全资及参控股企业20家。
万科集团党委书记解冻表示：万科2001年进入长春，截至目前共计开发了15个项目，服务2万6千户家庭，2016年销售金额50亿，市场排名第一。随着业务的拓展，未来万科在长春不仅仅要做三好住宅，也要做好城市配套服务商。
此外，智通财经了解到，万科早在2010年左右便开始进入养老产业。截至目前，万科已在杭州、广州、北京、上海、青岛、成都、济南、合肥等10个城市布局了近130个养老项目，其中开业运营了超过70个养老项目。
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