北京退休干部建言:老小区改造不必推倒重来

　　得知自己将受邀参加“十三五”建言会、能够与市领导面对面探讨老小区改造问题时，吴家骁先生的心情十分激动。“老小区改造工程涉及方方面面。这两年来，我一直试图寻找合适的渠道，让相关部门了解低层楼房加层技术在改造老小区时发挥的重大作用。今天能够当面向市领导详细阐述我的观点了，我昨天在家准备了一整天。”

　　吴家骁指出，对既有建筑的改造，传统做法是推倒重来、大拆大建，但产生诸多问题：一是拆除产生的粉尘、噪音对大气、环境所造成的污染和危害；二是产生的大量建筑垃圾容易对自然环境造成破坏；三是拆了重建，现住居民就要搬迁，而搬迁成本很高。

　　吴家骁建议采用的新技术，学术界称为“低层楼房加层结构技术”。就是原建筑不拆，而是利用上层空间，将2至6层的楼房加建至12或16层及以上。通过更新改造、扩容增层，从根本上改善居住条件，还能为政府提供相当数量的保障房房源。这项技术是我国建筑领域多位专家研发的，具有完全自主知识产权的高新科技成果，在我国获得了五项发明专利和多项应用技术专利，并在美国、英国获得发明专利。北京的国务院第二招待所、河北涞水县医院均是应用此技术的成功案例。

　　吴家骁介绍，应用“低层楼房加层结构技术”实施对老旧小区包括危旧建筑的改造，完全不必政府投资。政府制定配套政策，用政策吸引社会资本参与，用政策为社会资本参与提供保障，让居民得到实惠，实现共赢。

　　2015年09月24日

　　来源：北京晚报