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动用房屋“养老金”将不再那么难
5月1日开始，《南昌市城区住宅专项维修资金应急使用细则》（以下简称《细则》）将正式实施，其中明确规定在电梯故障危及人身安全、屋面渗漏影响房屋使用等六种情形下，无需征得“双三分之二”业主同意，相关部门可应急使用专项维修资金。 南昌住宅专项维修资金使用率约为5.6% 住宅专项维修资金俗称房屋“养老金”，即每套房子在交付使用时，业主都要缴纳的一部分费用，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和改造。 记者从南昌市住房资金管理中心获悉，2000年12月，南昌市正式启动住宅专项维修资金收缴工作。截至2014年年底，南昌共归集住宅专项维修资金35.63亿元，已累计使用1.98亿元，使用率约为5.6%。 “绝大部分资金都用在了维修电梯和翻修渗水屋顶这两方面。”南昌市住房资金管理中心相关负责人介绍，2012年至2014年，南昌住宅专项维修资金分别使用了1890万、1877万和2407万元。“2005年至2010年，南昌一大批商品房交付使用，按照电梯15年的使用寿命来看，未来5-10年维修资金将会派上大用场。”
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