谁来为老房子交“养老金”

　　城市发展的脚步很快，在栋栋高楼拔地而起的同时，一些老旧小区里，成百上千的老房子越发“老”去——不是漏雨就是墙壁出现裂缝。这让住户寝食难安。

　　新建住宅小区时，房管部门都要求预留房屋维修基金，作为这些房屋将来的“养老金”。但那些从未交纳过维修基金或维修基金已经用完的居民住宅楼，一旦发生顶楼漏水、墙体破裂等情况，只能由居民自掏腰包。每次几千元钱的维修费用，让许多并不宽裕的居民“撑不住”。

　　居民抱怨老房子毛病多，修补费用高

　　65岁的彭师傅家住汉北社区原塑料四厂家属院，这个有着一百多户居民的家属区，没有物业管理，卫生、治安等都由居民自管。

　　“近年来，在房顶维修上，我家就花了六七千元钱。”彭师傅和儿子分别住在其中一栋楼房的5楼、6楼，6楼是顶楼，天台上满是太阳能热水器。平时上天台的人虽然很少，可天台的防水层已经严重老化、破损，“外面下大雨，儿子家就下小雨，不修日子咋过？”

　　顶楼的问题多了，住户们有了动用维修基金的想法，可打听后得知，在2003年塑料四厂破产前，已经用维修基金将几栋住宅楼大修过，这几栋房屋的“养老金”已经用光。

　　居委会只好提议由各栋楼的住户集资修缮天台防水层，可低楼层的住户们不乐意了，“我家又不漏水，干嘛要出钱？”