年入18万有房有车80后家庭如何理财换房养老

　　年入18万有房有车80后家庭如何理财换房养老

　　张先生今年30岁，妻子29岁，两个人都在私营企业上班，丈夫是企业中层领导，妻子则是一名普通职员。有一个3岁的女儿，下半年就要上幼儿园了。

　　经过几年的辛苦打拼，目前一家三口已经过上了有房有车的生活。由于夫妻两个人都是“80后”，对生活品质要求较高，因此在去年刚换了一辆30万元左右的车子，而且想在五年内再换一套大房子。如何在享有高品质生活的同时做好孩子的教育金筹备和养老金计划，是目前两个人最为关心的事情。本期我们邀请广发银行杭州分行理财师诸少云，来为这样的家庭提供合适的理财规划。

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　　张先生年收入10万元，妻子年收入8万元。单位提供日常车辆使用费用，目前家庭月支出只有3000元。两个人都有单位上缴的五险一金。

　　去年贷款买了一辆30万元的轿车，贷款还剩下8万元，住房价值200万元，目前还有贷款20万元。每个月总共要还贷款6000元。金融资产有银行存款5万元，股票5万元。

　　理财目标

　　1、5年内换一套140平方米以上的大房子。2、攒够女儿教育金。3、养老金储备。

　　财务分析

　　这个家庭在风险保障、流动性、子女教育、换房计划等方面存在比较大的问题，此外，在改善生活、退休计划和投资方面可调整空间比较大。

　　1、保障明显不够，但是对于家庭保障的关键，首先要确保作为家庭的主要收入来源的夫妻二人的保障充足，因此无论是丈夫还是妻子，都需先考虑保障计划。因为工作收入是他们的唯一来源，且子女尚小，夫妻双方未来压力都比较大。