给老人选养老房尽量一次性付款不贷款
据最新统计,2011年末,我省常住人口为4488.44万人。另据第六次人口普查统计,我省60岁以上老年人口510万,占全省总人口11.44%。自2005年步入老龄化社会以来,近年来江西老年人口数量逐年攀升,老龄化程度日益加剧。有关方面预计到2015年,江西全省60岁以上老年人将超过650万,每年净增30多万。
老年人确实是一个值得大家尊重和关注的群体,他们经过大半辈子的辛苦奋斗有了一定的积蓄,可能会为了改善居住环境而选择购房。为了让父母安度晚年,不少子女开始着手替父母购置养老房,当然也有一些中年人也是为自己的退休晚年生活做准备。相对于购置带有投资价值的房产,购置养老房的要求不一样,那么,如何给老人选房呢?江西盈科房地产营销策划有限公司副总赵鹏认为,购买养老房需牢记几个要点。
精装修的房子更省心
对于老年人来说,需要比较安静、舒适的生活环境,而房屋装修是一项大家公认的费时、费力、费心的工程,装修过程中通常要有人监督装修进程。年轻人每天上班没时间,只能靠老年人监督,而施工的噪音对老年人的健康非常不利,因此选择购买精装修的房屋会为老年人免去许多不必要的麻烦。
随着年龄的增长,老年人上下楼梯会越来越困难。因此,尽量选择带电梯的项目,或者楼层较低的户型,以方便老人进出。当然有条件的话,选择别墅、联排、花园洋房等低密度住宅,对老年人来说,会住得更舒适些。
靠近医院随时可以检查身体
社区配套包括社区内或项目周边的医疗、餐饮、购物、电梯配置等设施,这些设施关系到购房者每天的生活便捷程度,这对于行动不便的老年人是至关重要的。
配套当中最关键的当属医疗设施,老年人的身体免疫力下降,容易感染疾病,去医院看病或是体检的机会也会多一些,因此老年人在购房时最好选择距公共医疗场所近一些的项目,此外小区内的社区医院也很重要,一些简单的体检或身体不适选择在社区医院就诊会更方便一些。因此,选择有着优质社区配套的项目会为老人日后的生活带来很大方便。
环境优雅安静生活
老人生活品质提高的标准可能与年轻人有所不同,年轻人追求的高品质住房往往是时尚、热闹的地理位置,较大的居住空间,现代化的家具家电。而老年人生活品质提高的关键因素是宁静的社区环境,清新的空气,便利的生活。
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