给老人选养老房尽量一次性付款不贷款

　　给老人选养老房尽量一次性付款不贷款

　　据最新统计，2011年末，我省常住人口为4488.44万人。另据第六次人口普查统计，我省60岁以上老年人口510万，占全省总人口11.44%。自2005年步入老龄化社会以来，近年来江西老年人口数量逐年攀升，老龄化程度日益加剧。有关方面预计到2015年，江西全省60岁以上老年人将超过650万，每年净增30多万。

　　老年人确实是一个值得大家尊重和关注的群体，他们经过大半辈子的辛苦奋斗有了一定的积蓄，可能会为了改善居住环境而选择购房。为了让父母安度晚年，不少子女开始着手替父母购置养老房，当然也有一些中年人也是为自己的退休晚年生活做准备。相对于购置带有投资价值的房产，购置养老房的要求不一样，那么，如何给老人选房呢？江西盈科房地产营销策划有限公司副总赵鹏认为，购买养老房需牢记几个要点。

　　精装修的房子更省心

　　对于老年人来说，需要比较安静、舒适的生活环境，而房屋装修是一项大家公认的费时、费力、费心的工程，装修过程中通常要有人监督装修进程。年轻人每天上班没时间，只能靠老年人监督，而施工的噪音对老年人的健康非常不利，因此选择购买精装修的房屋会为老年人免去许多不必要的麻烦。

　　随着年龄的增长，老年人上下楼梯会越来越困难。因此，尽量选择带电梯的项目，或者楼层较低的户型，以方便老人进出。当然有条件的话，选择别墅、联排、花园洋房等低密度住宅，对老年人来说，会住得更舒适些。

　　靠近医院随时可以检查身体

　　社区配套包括社区内或项目周边的医疗、餐饮、购物、电梯配置等设施，这些设施关系到购房者每天的生活便捷程度，这对于行动不便的老年人是至关重要的。

　　配套当中最关键的当属医疗设施，老年人的身体免疫力下降，容易感染疾病，去医院看病或是体检的机会也会多一些，因此老年人在购房时最好选择距公共医疗场所近一些的项目，此外小区内的社区医院也很重要，一些简单的体检或身体不适选择在社区医院就诊会更方便一些。因此，选择有着优质社区配套的项目会为老人日后的生活带来很大方便。

　　环境优雅安静生活

　　老人生活品质提高的标准可能与年轻人有所不同，年轻人追求的高品质住房往往是时尚、热闹的地理位置，较大的居住空间，现代化的家具家电。而老年人生活品质提高的关键因素是宁静的社区环境，清新的空气，便利的生活。