退休金不足服务费2/3 老年人直言"不会去"

　　近日，同策咨询研究部总监张宏伟“2013是养老地产元年，2014到2016年是养老地产将爆发期。”的言论被各大媒体广为转载。对此，记者调查天津市养老项目发现：费用高昂入住率低是养老地产的现实难题。

　　养老地产年服务费最低3万

　　记者实地调查天津现有养老地产发现，会员制养老地产除50万到120万不等的会员费以外，老人要想入住还需缴纳每年最低3万元的服务费用。除会员制以外，还有租赁形式与产权出售两种。

　　目前，天津市在建的养老项目康宁津园，项目预计2014年10月交付使用，相关负责人表示：也会采取同云杉镇类似的会员费模式，服务费用也采用年费形式计费。虽然相关收费标准尚未出台，但是据其介绍，项目建设标准参考亚洲一流水平，室内均为软装。可见其费用必然不低。

　　天津月均退休金仅2000元不足服务费2/3

　　根据人社部2012年底数据统计，全国养老金水平西藏以2700元/月居首，北京2510元/月名列第二，而天津月人均养老金水平为1881元，相对2011年上涨了10.6%。按照政府年10%的养老金增速目标来看，到2013年底，天津市人均月养老金为2069元。按照养老机构年服务费最低3万的标准计算，每月的服务费就需要2500元。本市的养老金水平显然难以支付。

　　在市内某老年社区记者采访一位季老先生，老先生为记者算了一笔账：每个月养老金大约是1900多元，吃饭大约需要500左右，不包括在食堂吃饭以外的改善性饮食费用。此外，自己有风湿病，冬天寒冷了，用药量也比平时要多：“普普通通的药一个月下来也得四五百的开销。”季老直言，“住养老机构简直天方夜谭，自己这点退休金不够缴纳服务费的。”