惠州拟建立全市农村集体建设用地流转体系,2015年全市要完成农村土地承包经营权和宅基地使用权的确权颁证工作,土地未经确权登记一律禁止流转,被征地农民需“先保后征”全部纳入养老保险。记者昨日从惠州市委农业办获悉,《关于在推进工业化城镇化进程中切实保护农民合法财产权利的实施方案》已在惠州市委常委会议审议通过。
集体土地、宅基地年内确权登记90%以上
市委农办有关负责人昨日称,按照《方案》,农村集体土地承包权流转要与集体土地所有权确权登记工作相衔接,确保农村土地承包经营权流转后的集体所有性质和土地用途不改变、农民土地承包权利不受损。
至今年年底,全市对已依法取得农村集体建设用地使用权的登记发证率要提高到90%以上;2015年年底完成颁证工作。未经确权登记的土地一律禁止流转。
同时,积极推进农村集体土地上房屋权属确权登记,依法将宅基地使用权确认给村集体经济组织成员,至今年年底,全市对已依法取得农村宅基地使用权的登记发证率提高到90%以上;2015年年底完成颁证工作。
农村集体资产交易平台明年内全覆盖
今年将推进农村集体建设用地依法合理流转试点,力争2015年基本建立全市农村集体建设用地流转体系。鼓励以集体建设用地使用权流转方式依法取得农村建设用地,用于兴办工商企业、公益事业、公共设施等。农村集体经济组织可通过出让、转让、出租、入股、联营等方式配置集体建设用地。
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