● 社保专家
杜亚楠
10 年以上人力资源服务行业经历。担任员工关系、社保公积金运营及管理工作。曾为多家知名企业提供咨询管理服务。熟知北京社保公积金政策,具备实操经验。擅长从员工社保福利方面为客户提出运营管理解决方案及风险管控计划。





保你社保不断缴
0571-22931819
2017-11-10 08:00:03
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问:上海公积金可以在外地买房吗
答:其实住房公积金是属于地方政府福利,所以只能在所交纳的城市使用,不能进行互转,当然商贷也是不能用的。所以从这里就可以看出,不能再外地买房,只能用公积金在上海本地买房,或者你可以将公积金转到你想要买房的地区,这样的话就可以在外地买房了。
虽然说不可以直接办理贷款,但是可以办理公积金提取,如果买的是外地产权房,那么公积金账户余额从房产证发证那天开始到半年内可以提取一次,具体办理方法如下:
.首先要开上海市住房公积金提取证明:如是个人公积金账号在单位里就由单位开提取证明;如个人公积金账号在“封存办”的由任意的区县公积金中心开提取证明。
.开好提取证明之后携带以下材料到任意区的建行支行取款:本人身份证、社保卡、房产证、购房合同、购房发票、户口本。
上海市住房公积金提取条件,如职工有下列情形之一的,也可以提取本人住房公积金账户中的储存余额:
.在购买、建造、翻建和大修具有所有权的自住住房时;
.在离休、退休或者达到离休和退休年龄时;
.完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;
.户口迁出本市或者出境定居时;
.非沪籍职工调离上海时;
.职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额相互抵冲。
如果户口没有迁出上海市或者出境定居的话,无法使用在上海缴纳的公积金贷款购买外地的房屋,但是可以再购房完成、房产证下发后的半年内办理一次性的购房提取。需要提供以下材料到各区县建行支行公积金柜面办理提取业务:
一.提取申请人及代办人身份证明材料:
.提取申请人身份证和社保卡原件和复印件;
.代办人身份证、社保卡和关系证明原件和复印件;
.提取申请人出具代办人的书面委托;
.特殊情况需要配偶或直系血亲以外的其他人代办的,需提供经公证机关公证的委托书。
二.提取原因证明材料:
.购买商品房、二手房以及公有住房房款已经付清的;
.购房合同、购房发票、所购住房的房产证;
.提取人与购房人的关系证明。
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