如果你是租房族，是时候提取公积金啦！

　　小编对住房公积金的原始认知可以说简单粗暴：买房子时就可以用住房公积金了！所以请大家帮忙算一算：

　　已知小编每月净剩200块，若北京某地房价为80000元/m²，面积80m²，求小编的买房时间？

　　小编仿佛听到了嘲笑声：这是送命题好嘛？就这经济状况怎么可能在北京买房，但小编非要证明一下寄几：

　　我的钱：12×200=2400元

　　买房的钱：80000/m²×80m²=6400000元

　　6400000÷2400=2666.666（年）

　　看到了吧！2666.666年后

　　我就……

　　难道说除了买房以外，就不能提取住房公积金了吗？

　　当然不是！

　　虽然每个城市的具体要求不一样，但多数地区满足以下条件之一就能申请提取住房公积金：

　　1.购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；

　　2.离休、退休的；

　　3.偿还购买自住住房贷款本息的；

　　4.租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的；

　　5.进城务工人员与单位解除（终止）劳动关系的；

　　6.与单位终止劳动关系一年以上未再就业的。

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　　以上最常见的就是租房提取住房公积金：比如在北京，如果你是缴存住房公积金的职工，并且承租公租房和廉租房，就可以申请提取本人住房公积金。

　　办理流程

　　提取住房公积金一般都是由所在单位代为办理：

　　单位核实你的提取材料

　　（提取申请书、房屋租赁合同、身份证原件及复印件、银行储蓄账户等）

　　↓

　　出具《提取申请书》

　　↓

　　单位经办人持上述材料来办理提取业务

　　↓

　　符合支取条件的可选择办理公积金约定提取，个人账户中的公积金可定期转入你的指定银行储蓄账户（住房公积金联名卡）中。

　　据说很多小伙伴都没听过住房公积金联名卡~

　　住房公积金联名卡是具有住房公积金缴存凭证、账户查询和银行借记卡多种功能的银行卡，方便提取、使用住房公积金。

　　大家可以去交通银行、建设银行、工商银行、招商银行、北京银行、中国银行、农业银行、中信银行这八家银行办理北京住房公积金联名卡。

　　等等！住房公积金余额会影响今后买房贷款额度嘛？

　　目前北京地区贷款额度取决于房屋评估价值、月缴存额、申请借款年限、首付款、建筑面积等。

　　1.根据月收入和月缴存额、借款年限计算贷款额度，计算方法如下：

　　最高可贷额度=（家庭月收入-北京市基本生活费标准）/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额

　　其中，月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例

　　2.根据首付款、房屋评估价值计算贷款额度

　　目前北京地区首套房首付为20%，那么可以申请的贷款额度最高不能超过房屋评估值的80%

　　3.根据房屋面积评估贷款额度

　　目前购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房的申请人（个人或者夫妻），住房公积金贷款单笔最高额度为120万元。购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款最高额度为80万元。

　　不仅北京的小伙伴租房时需要这笔住房公积金，其他城市的小伙伴在租房时，如果已经穷到超乎想象，同样可以申请提取住房公积金喔。

　　上海

　　申请提取条件：

　　1.申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月；

　　2.申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的；

　　3.申请人及配偶目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托；

　　4.申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　配偶、配偶、配偶！

　　单身狗先别哭，

　　单身同样可以申请领取！

　　PS：此处的“租赁住房”并不是什么房都能租哦~

　　承租本市由政府认定的公共租赁住房（包括原廉租住房和原公共租赁住房）或承租本市其他住房（包括商品住房、公有住房、售后公房、由单位提供的住房等）。

　　上海公积金贷款额度：受余额影响

　　在上海市申请住房公积金，可贷额度取决于公积金账户余额、月缴存额度、贷款人年龄、房屋评估价值等因素。

　　目前上海地区购买首套住房，正常缴纳住房公积金的职工，个人最高贷款额度为50万，夫妻最高贷款额度为100万，具体要求如下：

　　 杭州

　　申请提取条件：

　　1.缴存满3个月即可提取

　　职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可按夫妻双方住房公积金支付房租。

　　2.提供无房证明就能提取

　　职工租房提取应向住房公积金管理中心提出申请，并提供以下材料：租住公共租赁住房，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明；租住商品住房，提供本人及配偶名下无房产的证明。

　　提取额度：

　　1.如果你是租住公共租赁住房，按照实际房租支出全额提取；

　　2.租住商品住房，住房公基金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。

　　 深圳

　　申请提取条件：

　　1.支付房租公积金提取情形应当发生在职工按照《暂行办法》缴存住房公积金之后 ；

　　2.职工本人及其家庭成员应当在本市范围内无商品住房、政策性住房和保障性住房；

　　3.在同一时间段内，职工仅能选择一项住房消费情形提出申请，并不得重复申请。

　　提取额度：

　　每月可提取金额不超过申请当月应缴存额的50%，当年度未提取的，可以在以后年度累计提取。

　　深圳公积金贷款额度：受余额影响

　　深圳市住房公积金贷款额度，受公积金账户余额影响，计算公式为：

　　贷款额度=公积金账户余额X14倍，且须满足以下条件：

　　个人申请单笔贷款不超过50万，共同申请人共同参与额度计算的单笔贷款不超过90万，住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额，每月偿还贷款本息合计（按等额本息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。

   广州

　　申请提取条件：

　　职工从2015年1月1日起连续缴存满3个月的，本人及其配偶在本市行政区域内无自有产权住房，夫妻双方均可申请提取住房公积金用于支付房租。

　　提取次数：

　　每半年可提取一次，两次提取转账时间间隔须满6个月或以上。

　　提取额度：

　　租住商品住房，夫妻双方可申请提取每人每月不超过600元的住房公积金用于支付房租，当年度未提取的，可以在以后年度累计提取。在同一期间内，职工只能选择一种提取情形申请提取。

　　1.职工在2015年1月1日前开户缴存且符合提取条件的，可提取额度从2015年1月1日起算，算至提取当月。

　　2.职工在2015年1月1日后开户缴存且符合提取条件的，可提取额度从首次汇缴月份起算，算至提取当月。

　　广州公积金贷款额度：受余额影响

　　在广州市，要根据住房公积金账户余额、最高贷款额度和贷款比例3个条件计算借款人可贷额度。

　　根据以上3个条件分别算出的最小值就是借款人可贷额度，具体公式如下

　　1.按照住房公积金账户余额计算的可贷额度

　　计算公式为：贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数

　　2.按照最高贷款限额计算的可贷额度

　　一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。

　　3.按照贷款比例计算可贷额度

　　武汉

　　申请提取条件：

　　1.需要用住房公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租的；

　　2.需要用住房公积金支付市场租房房租的。

　　所需资料：

　　1.单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《武汉住房公积金提取凭证》;

　　2.本人身份证原件及复印件;

　　3.本人住房公积金缴存凭证原件及复印件(住房公积金对账簿或联名卡);

　　4.市、区房产部门核发的《廉租住房租约》及市房产部门出具的无职工夫妻二人名下自有产权住房的证明、房租缴费收据;

　　5.户口所在地的街道办事处证明;

　　6.家庭成员(职工、配偶及子女)收入证明。

　　成都

　　申请提取条件：

　　1.在工作所在地和住房公积金缴存地行政区域内无自有住房；

　　2.未提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自有住房或偿还住房贷款本息；

　　3.承租成都市行政区域内商品住房、廉租住房或政府认定的保障性租赁住房。

　　提取金额：

　　1.提取金额不超过申请提取时职工已支付的房屋租赁金额，且不超过规定限额。自2012年3月10日起，职工提取住房公积金支付房屋租赁费用限额为15000元；

　　2.职工本人住房公积金账户内存储余额不足时，在配偶符合提取条件的情况下，可以申请提取配偶住房公积金账户内存储余额；

　　3.多人共同承租同一套住房，提取金额按房屋租赁合同记载的租赁关系或租金分配方案，在可提取金额中按各自负担房屋租赁费用比例提取。无租金分配方案的，以平均方式核定每个参与合租职工可提取金额；

　　4.职工承租多套住房的，只能为一套租赁住房申请提取住房公积金支付房屋租赁费用。