省直公积金出新政 满足这仨条件才能贷60万

　　无忧保资讯：近日，河南省直住房公积金贷款政策进行调整，调整后，夫妻双方均在省直机关住房资金管理中心正常连续缴存6个月以上，购买郑州市区内住房、首次申请贷款的，贷款金额不超过60万元；其他情况申请贷款的，贷款金额统一不超过40万元。

　　省直住房公积金缴存职工个人贷款要按照缴存余额规定的倍数发放。单笔贷款金额应小于或等于缴存余额乘以相应倍数的积。夫妻双方均在省直机关住房资金管理中心正常连续缴存6个月以上的，缴存账户余额为夫妻双方余额之和（不含近6期内一次性补缴金额，单身或配偶未在省直机关住房资金管理中心缴存及缴存不满6个月的，取借款人缴存账户余额）；缴存时间不满1年的，倍数值为15，缴存时间超过1年的，每超过1年倍数值增加1。

　　业内人士指出，缴存时间长、账户余额多的职工贷款额度高；缴存时间短、账户余额少的职工贷款额度低。如果夫妻双方账户的余额不多，不到1万元且缴存时间不到1年，按照贷款金额≤缴存账户余额×（15+已缴存年数）的公式计算，可能只能贷15万。

　　此外，购买首套自住住房的，月还款额度不超过家庭收入的60%。对于非郑州市户籍居民家庭已有1套住房，再次购买180平方米以下（不含180平方米）的住房不能使用公积金贷款。

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