个人社保网 0571-28274430

免费算社保

五险一金之三详细解说住房公积金,看完涨知识了

2018-08-27 10:20:32 无忧保

  无忧保住房公积金早报:住房公积金,单位为在职职工缴纳的长期住房储备金,就是存点钱给你买房。而且装修、租房、离职、出国、退休都可以提取公积金。患有重大疾病的职工或其直系亲属也可以提取公积金救急。住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或缴纳房租。职工在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人账户内的住房公积金。按我国规定,企业都应该给职员存缴住房公积金,不分国有企业和私营企业。

  个人住房公积金如何缴纳呢?缴纳多少?

  每月缴纳的比例,职工和单位是一样的,最低5%,最高12%(私企一般8%-12%)。也就是说,你从工资里扣多少钱交公积金,单位就再给你交多少钱。你扣的越多,单位给你交的越多,这些钱都是你的,谁都拿不走。比如小白月薪5千,公积金缴纳比例为12%,她交 600元,单位交600元,每月就有1200元进入她的个人公积金账户。遗憾的是,目前住房公积金针对城镇在职职工,农村或者无工作、离职退休的城镇居民还没有。

  个人住房公积金贷款:是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。而想用公积金贷款买房,账户余额得达到一定数目,还得连续交满一定期限。贷款有额度规定,最高期限30年。虽然公积金贷款利率低,首付还是得自己解决(一般为房屋价格的30%以上)。如果最近有买房的刚需,不要随便提取住房公积金的余额,比如租房,因为住房公积金的余额,影响着你买房的贷款额度的。有些城市的公积金贷款额度,等于公积金余额的倍数。如果买房时公积金贷款额度不够,需要用商业贷款救急,那利息可吓死人,得多花几万。那么申请条件是

  住房公积金贷款买房申请条件

  1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。5、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效身份证身份。

  所需材料

  1、借款人及配偶(如有)的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要复印背面页,户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。

  2、婚姻证明:未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明;离婚的提供离婚证明及未再婚证明(离婚证、法院判决书或裁定书,未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具);已婚的提供结婚证。

  3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。

  4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近的流水。

  5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。

  除此之外,公积金还有其他用处:自己公积金不够时,可以提取父母的公积金买房;家庭成员得了重大疾病,可以用公积金看病;公积金余额可以继承,作为遗产分配;

  无忧保注册用户数突破100万,成为个体社保在线缴纳领域体量最大、功能最全、覆盖最广的平台,全面开启中国个体社保自由缴时代,同时也奠定了无忧保中国个体在线社保第一品牌的行业地位。

  小编有话说:谢谢这么优秀的你来看文章,有什么想对小编说的尽管来吧,大家的支持就是我们的动力,欢迎大家踊跃发表疑问,欢迎吐槽,社保生态圈群:248069515


标签:   住房公积金公积金公积金知识住房公积金知识  

声明:本站原创文章所有权归无忧保所有,转载务必注明来源;
转载文章仅代表原作者观点,不代表本站立场;如有侵权、违规,请联系qq:1070491083。

个人社保网 全国统一客服专线: 0571-28274430

//staticpc.shebaoonline.com