公积金异地贷款 在拉萨颇受欢迎

　　无忧保资讯：随着近年西藏经济社会的不断发展，作为其省会城市的拉萨也吸引了越来越多的人在此奋斗打拼。不过，很多人并没有在拉萨买套房子定居的想法，在内地贷款买房依然是他们的最终选择。但一直在拉萨工作，各项保险、公积金等全部是在拉萨缴纳的，而在全国推行公积金异地贷款前，拉萨除了与少数几个城市之间可办理公积金异地贷款外，对于大部分在拉萨工作、缴纳公积金而想在老家购置房产的人来说，几乎是一大麻烦。

　　自去年在全国范围内全面推行公积金异地贷款业务以来，这项困扰也就迎刃而解了。不管是针对在拉萨打拼想要回老家买房的“拉漂”，还是在内地工作想要到拉萨定居的人来说，都不再是梦。

　　昨日，记者从拉萨市住房资金管理中心了解到，公积金异地贷款政策施行一年多的时间，在拉萨取得了十分不错的效果。拉萨市住房资金管理中心负责人介绍，从2015年7月至2016年12月19日，共有84人在拉萨市住房资金管理中心开具了缴存证明到内地购买房产，而在这84人中，绝大多数人的缴存证明开到了四川省的各个城市。

　　“同时，也有不少老百姓通过公积金异地贷款业务，到拉萨购买房产。在成都缴存公积金到拉萨贷款买房的有1人，在区内其他地（市）缴存公积金到拉萨贷款买房的有4人。”该负责人说道。昨日，记者在拉萨市住房资金管理中心业务大厅看到，前来咨询公积金业务的市民仍然很多。据悉，尽管公积金异地贷款业务已施行一年多的时间了，但很多老百姓对于此项业务的办理条件，仍旧是云里雾里，并不清楚。

　　公积金异地贷款

　　资料齐全并不难办

　　为此，拉萨市住房资金管理中心负责人对此项业务进行了详细的讲解，“贷款人准备好所有材料后，先到贷款城市公积金管理中心进行资料审批，并到公积金缴纳城市开具公积金缴存证明，随后拿着这个缴存证明便可直接到贷款购房地的公积金管理中心申请个人贷款，填写完贷款审批表后，由委托银行进行放款。”

　　“但对于不同地方的贷款流程或者要求可能会有所不同。“在这中间，贷款城市公积金管理中心受理了职工异地贷款申请后，会向缴存城市公积金管理中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息的真实性和完整性，核实无误后，按照规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈给缴存城市公积金管理中心，缴存城市公积金管理中心建立职工异地贷款情况明细台账。”该负责人说道。

　　那么，如果是在外地缴纳公积金，想要到拉萨买房具体需要怎么操作呢？该负责人介绍，最好先到拉萨市住房资金管理中心咨询好所有需要的材料、手续等，到缴存地开具缴存证明，准备齐全后来拉萨提出个人贷款申请，这中间，拉萨市住房资金管理中心会向公积金缴存地进行信息核实等工作。待一切前期工作完成后，便会在规定时间内履行贷款审批手续等。

　　“异地贷款除了满足一些应有的基本条件外，还有很重要的一点便是需要提供抵押物，如果公积金缴存地和贷款购房地不同，就需要在贷款购房地提供当地的抵押物。举个例子，就比如外地缴纳公积金，在拉萨贷款买房，抵押物就必须在拉萨，并且抵押物只能为房屋产权证，且土地性质为出让。”该负责人说道。

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