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2016年咸阳市住房公积金贷款额度,最新住房公积金贷款条件
2016年咸阳市住房公积金贷款额度,最新住房公积金贷款条件 日前，来自咸阳市住房公积金管理中心消息，我市商业住房贷款条件允许下可转住房公积金贷款。如下是南方财富社保网小编整理的咸阳市住房公积金贷款额度,欢迎阅读，希望对打家有帮助。
个人住房商业贷款转住房公积金贷款是指正常足额缴存住房公积金、在咸阳行政区划内购买自住住房时已办理住房商业贷款且尚未结清的职工，将已办理的住房商业贷款转为住房公积金贷款。
针对职工使用商业银行个人住房贷款利息高的实际，为减轻职工购房负担，我市住房公积金管理中心依据《咸阳市住房公积金贷款暂行办法》相关规定以及中省有关文件要求，适时制订了《关于开展咸阳市商业住房贷款转住房公积金贷款业务的实施意见》，经市住房公积金管理委员会审议通过后印发施行。目前市住房公积金管理中心已全面开办商业住房贷款转住房公积金贷款业务。
目前5年以上的商业贷款利率是4.9%;目前公积金贷款五年以下(含五年)调整后利率为2.75%。5年以上基准年利率为3.25%，相比银行商贷的5年以上基准年利率4.90%计算低了1.65%。如果满足条件，将商业贷款转为公积金贷款，可以节省不少利息。
“商转公”贷款最高贷款额度为40万元，一般不得超过申请“商转公”贷款时个人住房商业贷款的即时余额(四舍五入到千位整数);特殊情况下，经贷款人申请，可控制在原房屋70%房款减去已还的商业贷款额确定贷款额度，用于归还房屋装修等借款。
拓展阅读
五种方式查询你的住房公积金存款额是多少?
[五种查询方式你要懂]
一、公积金官网在线查询
目前各地都开通了网上查询公积金余额的渠道，您可以登录所在地公积金管理中心网站，找到个人住房公积金渠选项即可查询。一般页面的左侧或右侧，即是个人公积金查询入口，提供电脑PC端、手机客户端、微信公众号等查询方式，非常便捷。
二、12339短信查询
住建部已经要求全国各地在2015年年底完成12339住房公积金短息查询服务。这项短信服务可以方便地帮您获取公积金账户缴存余额、提取等账户变化情况，已经拿到公积金贷款的还可以申请12329短信提醒按时还款功能。开通12329短信查询有两个方式：1、由单位负责社保的经办员通过网上平台帮员工开通。2、员工个人去公积金各网点或者缴存银行办理。
三、公积金办事大厅查询
职工可以自行前往当地的公积金管理中心各网点查询，查询时需携带公积金联名卡和居民身份证。安全起见，一般不支持由他人代替查询。
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