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乐山房市冷暖相对应公积金贷款松绑 拓宽资金筹集渠道
今年以来，乐山房市的回暖，让该市公积金贷款“吃紧”。
申请公积金贷款人数增多，可贷资金不足，如何满足市民购房贷款需求？7月18日，记者从乐山市住房公积金管理中心获悉，以市场为导向，该中心探索银行授信贷款、回购型贷款等多种筹资渠道，在楼市升温时，让职工购房贷款有保障；楼市降温时，以转变发放方式来活跃楼市，发挥出“恒温”效益。
拓宽资金筹集渠道
截至今年5月底，乐山市个人住房公积金贷款总额累计发放个人购房贷款103亿元，有55646户购(建)房职工家庭获得政策性低息贷款。
如何应对公积金流动性不足？乐山市住房公积金管理中心经批准，以公积金贷款余额和信用作担保向中国银行、成都银行申请5亿元授信贷款。目前，首期资金5000万元已到位，全部发放给了近200位贷款人。
“这是在国家层面出台提高住房公积金使用效率、拓宽贷款资金筹集渠道新政以来，乐山市住房公积金管理中心展开的探索。”该中心副主任罗文介绍，乐山市住房公积金管理中心按照银行基准利率4.35%向银行进行1年期授信贷款后，再以3.25%左右的公积金贷款利率发放给贷款群众，其中利息差额将由住房公积金管理中心进行贴息。
主动贴息，目的是为“吃紧”的公积金贷款“松绑”。“该笔银行授信贷款发放后，截至6月底，乐山市住房公积金个贷率从5月底的101.36%下降为99.72%。”罗文说。
今年5月，在乐山市邦泰国际社区购房的万林巧申请公积金贷款19万元，从审批到放款，前后时间不超过1个月。“可贷资金不足的情况下，以前等待贷款发放的时间最长在半年以上。”罗文说，拓宽资金筹集渠道，大幅度避免了放款轮候、断贷的现象，贷款金发放时间快且有保障。
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