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公积金、公转商及组合贷款还清贷款撤销抵押办理流程
公积金、公转商及组合贷款还清贷款撤销抵押办理流程
办理流程：
特别提示：还清贷款必须由主借款人或房屋产权共有人本人办理。
一、借款人到银行还款、银行出具还清证明。
1、公积金贷款提前还清：借款人到贷款银行还清贷款，银行当场出具还清证明，借款人持还清证明第三联（担保公司留存联）、第五联（借款人留存联）。
2、公积金贷款到期正常还清：借款人正常还清贷款的，银行次月前五个工作日内，批量打印还清证明，将还清证明转交担保公司。担保公司逐户通知借款人到担保公司领取相关资料。
特别说明：正常还清贷款的，借款人需在担保公司通知之前领取还清证明的，可至该笔贷款的还款银行网点领取还清证明、或向其具体咨询。（借款人可登陆本公积金网站的“便民服务”-“贷款银行受理点”-“公积金贷款还贷银行受理点”查询具体各银行还贷受理网点）
3、公转商及组合贷款还清：借款人到贷款银行还清贷款、银行出具商贷还清证明。
二、借款人持银行还清证明、身份证到担保公司撤销担保。
1、公积金组合贷款须同时出具公积金还清证明和商贷还清证明；公转商组合贷款须同时出具公转商还清证明和商贷还清证明。
2、担保公司具体办理地点：
天宁、钟楼、新北办事处受理贷款撤销担保：房地产市场四楼38号窗口（地址：常州市延陵中路21号 电话：88158672）
武进受理贷款撤销担保：常州市住房公积金管理中心武进分中心（地址：武进区府北路1号 电话：86521567）
金坛受理贷款撤销担保：常州市住房公积金管理中心金坛分中心（地址：金坛市南环一路116号 电话：82803296）
溧阳受理贷款撤销担保：常州市住房公积金管理中心溧阳分中心（地址：溧阳市体育路8号 电话：87566990）
3、撤销担保所需材料如下：
⑴主借款人或房屋产权共有人身份证明文件原件；
⑵贷款还清证明原件；
⑶房产证原件（未释放房产证原件不必携带）。
⑷担保公司要求的其他材料；
借款人委托他人代办退费手续，受托人应出具本人身份证明文件原件及经公证的授权委托书原件。
三、担保公司出具注销抵押申请书、他项权证。
四、借款人持注销抵押申请书、房产证、他项权证、身份证到产权登记窗口注销抵押。
产权登记窗口地址：
1、市区房产（含天宁、钟楼房产）：常州市房地产市场三楼常州市天宁区延陵中路21号
2、新区房产：新北区行政服务中心 常州市新北区珠江路128号
3、原戚墅堰区房产：戚区权属登记中心 常州市经开区戚大街成济路15号一楼
4、武进房产（不含原戚墅堰区房产）：武进房产管理处 常州市武进区武宜中路110号
5、金坛房产：金坛房产管理处 金坛市西门大街9号
6、溧阳房产：溧阳房产管理处 溧阳市罗湾路8号
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