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福建省2016住房公积金贷款对象和条件
福建省2016住房公积金贷款对象和条件
一、贷款对象
在福州地区购买自住住房的在榕省属和中央驻榕单位在职职工。
二、贷款条件（须同时具备）
（一）借款人具有完全民事行为能力；
（二）借款人具有城镇正式户口或有效居留身份；
（三）借款人有稳定的职业收入,信用良好,能按时偿还贷款本息;
（四）借款人申请贷款前连续六个月以上（含）连续正常缴存住房公积金；
（五）申请时本人、配偶及其他共同借款人均无住房公积金贷款余额，并且非第三次申请公积金贷款。
（六）借款人已取得经房地产交易登记中心登记备案的购房合同；
（七）借款人应为购房人，各产权共有人均同意办理住房抵押；
（八）购房首付款不低于规定比例，纯公积金贷款首付款比例不低于购房总价的20%；办理组合贷款的，首付比例应同时符合公积金贷款和住房商业贷款首付比例的规定。
（九）购买商品住房的，应由开发商报备相关资信材料并提供阶段性担保；购买二手住房的，相应的估价机构须在中心报备（具体名单详见中心官网）。
（十）借款人同意在贷款承办银行存款账户中每月划收贷款本息。
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