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2016年6月6日起成都市住房公积金政策最新调整
2016年6月6日起成都市住房公积金政策最新调整 成都住房公积金管理中心5月18日公布，将从6月6日起对成都市公积金多项政策进行调整。新政包括现行个人公积金贷款最长年限由20年提高至30年、符合条件的购房公积金贷款最高能申请到70万元等多项重要内容。
为何单职工家庭最高限额只有40万元?为什么要停止“保底贷”?是否可以赶在新政实施前办理公积金贷款?针对这些市民最为关心的问题，25日，成都住房公积金管理中心党组成员、机关党委书记王雪梅携市住房公积金管理中心业务骨干，对公积金贷款新政进行了解读。
为何贷款金额差别化？单职工家庭最高可贷40万缴存义务与贷款权利对等
在5月18日公布的多项调整中，最重要的一项就是公积金贷款金额的调整。其中个人公积金贷款最长年限由20年提高至30年，符合条件的购房公积金贷款最高则能申请到70万元。
但值得注意的是，在贷款额度方面，并非所有购房者都可享受到最高70万元的贷款额度。新政将无差别的最高贷款额度60万元，调整为差别化贷款，即两人及以上的职工家庭单笔最高贷款额度为70万元，单职工家庭单笔最高额度为40万元。
“我们也注意到，新政公布以来很多市民对这项规定都非常关注。”成都住房公积金管理中心相关负责人告诉华西都市报记者，进行此项调整主要是考虑到公积金缴存义务和贷款权利对等的原则。“双职工以上家庭多人履行缴存义务，单职工家庭只有1人履行缴存义务，给予同样的贷款权利是在用双职工的权利来补贴单职工，这样不公平。”
此外，统计数据显示，近年成都市双职工以上家庭的改善型需求持续上涨，60万的贷款额度稍显不够，因此将其贷款上限调整为70万元是有必要的。而与此同时，单职工基本为刚需购房，在整个公积金贷款群体中约为三成左右，且贷款额度普遍为40万以下。“从户数来看，40万以上单职工贷款占比仅为8.62%，从金额来看也只有12.39%。60万的额度对于绝大多数单职工来说，都是没有充分发挥公积金贷款效率的。”公积金管理中心方面解释道。
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