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2016年上海首套房和二套房公积金贷款政策有哪些不同？上海公积金贷款办理流程
2016年上海首套房和二套房公积金贷款政策有哪些不同？上海公积金贷款办理流程 房子是一生之中的大事，在上海投资房产可以说是一件一本万利的事情，另外，还有很多改善型需求的人也希望购买二套房，那么，2016年上海首套房和二套房公积金贷款政策有哪些不同？相信不少朋友对这个问题都比较关心，现在小编就为大家介绍，希望对大家有帮助。5月20日
上海公积金贷款办理流程
2016年上海首套房和二套房公积金贷款政策有哪些不同？
1、首付款比例不同
购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%;为改善居住条件购买第二套住房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于60%。
2、贷款利率不同
购买首套自住房的，贷款利率为住房公积金贷款基准利率;购买改善型第二套住房的，贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。
3、贷款额度不同
购买首套自住房，个人最高贷款额度30万，补充住房公积金最高贷款限额为10万，每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元，补充住房公积金最高贷款限额为20万。购买改善型第二套住房，个人最高贷款额度20万，补充住房公积金最高贷款限额为10万，每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元，补充住房公积金最高贷款限额为20万。
上海公积金贷款办理流程
1、在买房所在地的上海市住房置业担保公司申请办理纯公积金贷款
2、一周后再次前往住房担保中心签贷款协议(买卖双方均要在场)
3、等待审批(一般审批要两周时间，通过后会以短信形式通知主贷人)
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