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住房公积金政策调整最新消息2016:5月起遂宁农民可缴住房公积金 贷款年龄放宽至65岁
住房公积金政策调整最新消息2016:5月起遂宁农民可缴住房公积金 贷款年龄放宽至65岁
4月20日，四川新闻网记者从遂宁市住房公积金管理中心获悉，为鼓励引导农村居民进城购房，遂宁市日前出台了《遂宁市住房公积金鼓励引导农村居民进城购房的实施细则》（以下简称《细则》），欲进城购房的农民或个体户可以个人身份缴存住房公积金，购房贷款年龄放宽至65岁。该《细则》将于5月1日起正式施行。
该《细则》规定适用范围包括，遂宁市辖区的农民，或领取营业执照的个体工商户，具有执业资格的自由职业者，在城镇有稳定工作的进城务工人员，自主择业的军队转业干部等，男不超过60周岁、女不超过55周岁。或在市辖区内购买了自住住房，且二手房房龄不超过10年的，都可申请由个人缴存住房公积金。
农民的住房公积金月缴存基数的上下限设置与城镇职工一致，即不低于全市上一年最低工资标准，不高于全市上一年度城镇职工月均工资的3倍。农村居民以个人身份缴存住房公积金的，月缴存比例统一设定为20%（含应由单位缴存的10%和应由个人缴存的10%）。
该《细则》中还明确规定，农民进城连续正常缴存住房公积金6个月后，即可申请住房公积金贷款。为降低贷款门槛、放宽贷款条件，鼓励引导农村居民进城购房，对农村居民进城购房，可以不查房源、不查房贷，一律享受首套房政策优惠，首付不低于20%，只有1人缴存的家庭最高贷款限额35万元、多人缴存家庭最高贷款限额40万元。此外，最长贷款年限30年，可以到男65周岁、女60周岁。
据了解，农民以个人身份缴存住房公积金时，其收入证明由用工单位或户籍所在地村委会（居委会）出具；申请贷款时，须找1名信誉良好的职工作担保。需要注意的是，借款人及配偶个人贷款、信用卡、贷记卡累计逾期6次以上（含），或连续逾期3期以上（含），不予发放贷款。
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