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2016最新六安市住房公积金异地贷款实施细则政策
2016最新六安市住房公积金异地贷款实施细则政策
第一条 为规范我市住房公积金异地贷款业务的管理，经六安市住房公积金管委会审议通过，制定本实施细则。
第二条 本实施细则所称异地贷款是指由六安市住房公积金管理中心（以下简称“市中心”），向现户籍在六安市行政区域内，购买六安市辖区内自住普通住房，在异地缴存住房公积金的借款人发放的贷款。
第三条 市中心负责全市住房公积金异地贷款（以下简称“异地贷款”）业务的管理。
第四条 贷款对象 现户籍在六安市行政区域内，在其他城市正常缴存住房公积金，购买六安市辖区内自住普通住房的借款人。
第五条 贷款条件 借款人申请异地贷款时应同时具备以下条件：
（一）借款人在六安市辖区外连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上；
（二）现户籍在六安市行政区域内，在六安市辖区内购买自住普通住房，且为所购房屋的产权人或共有人；
（三）能提供有效身份证明和户籍证明，且有完全民事行为能力；
（四）具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，借款人月还款额与借款人及其配偶的家庭月收入之比不得超过50%（借款人及其配偶的其他债务一并纳入还款能力测算）；
（五）能提供借款人或其配偶购买自住房的有效证明资料；
（六）借款人所购住房为期房的：售房企业须与市中心有按揭签约关系，所购房属市中心签约楼盘。
借款人所购住房为二手房的：必须是2000年以后建成的规模小区的成套住宅（房产证上标明为小区），且不在城市规划拆迁范围内；
（七）购买自住房首付款不低于市中心规定的比例：购买期房，首付款不得低于全部房款的20%。
购买二手房，第一次申请住房公积金贷款的首付款不得低于全部房款的30%、第二次申请住房公积金贷款的首付款不得低于全部房款的40%；
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