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邵阳市最新办理个人住房公积金贷款须知
邵阳市最新办理个人住房公积金贷款须知
一、贷款对象及条件
1、正常缴存住房公积金六个月以上，且在申请贷款前三个月无停缴记录的在职在岗人员；
2、有至少不低于购（建）房总价款20%的自筹资金；
3、能提供符合邵阳市住房公积金管理中心（以下简称“中心”）要求的抵（质）押物或保证人；
4、有稳定经济收入，有偿还贷款本息的能力且信用良好（逾期记录不超过连续三次、累计六次）。
二、必备资料（贷款受理时须携带以下资料原件）
1、《住房公积金个人住房贷款申请审批书》一份：
①借款人夫妻双方身份证和有效的婚姻状况证明；
②中心指定银行的还贷存折。
2、购建房资料
①购买商品房：提供商品房购房合同、首期付款凭证、产权备案登记证明；
②购买二手房：提供交易过户后的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、交易契税凭证；
③私人建房：城镇建房的，提供国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和自筹资金凭证；农村建房的，提供农村宅基地使用批复或集体土地使用证和自筹资金凭证；
④合伙建房：提供立项批文、合伙建房方案、建房花名册、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和工程已付款凭证，委托开发商承建的，另提供承建合同、开发商资料（企业法人营业执照、组织机构代码证）；
⑤拆迁安置房：采取以安置地方式安置的，提供拆迁安置协议、建设用地规划许可证、红线图；采取安置房方式安置的，提供拆迁安置协议；
⑥银行按揭转住房公积金贷款：提供购房合同、银行贷款合同、按揭贷款剩余本息清单及提前还款证明。
3、担保资料
①房产抵押担保方式：提供抵押物的所有权证、抵押人夫妻双方身份证和婚姻状况证明；
②个人保证担保方式：提供保证人身份证。
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