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潍坊调整公积金贷款政策 将于5月1日正式施行-
潍坊调整公积金贷款政策 将于5月1日正式施行 关于调整我市部分个人住房公积金贷款政策的提示
经潍坊市住房公积金管理委员会研究批准，我市将于5月1日起调整我市部分个人住房公积金贷款政策，正式通知将在完成规范性文件审查程序后公布。为便于广大住房公积金缴存职工预先了解政策变动情况，现发布提示性公告。具体规定以正式通知为准。
政策调整的内容：
降低贷款首付比例
首套住房：
期房或现房：房屋面积不超过144平方米（含144平方米）的，首付款比例不低于总房款的20%;房屋面积超过144平方米的，首付款比例不低于总房款的30%。
二手房：房屋面积不超过144平方米（含144平方米），所购房屋建设年限在10年（含10年）以内的，首付款比例不低于交易价值（以税收完税证发票为准，下同）的20%;所购房屋建设年限在10年以上的不低于交易价值的30%;房屋面积超过144平方米的，所购房屋建设年限在10年（含10年）以内的，首付款比例不低于交易价值的30%;所购房屋建设年限在10年以上的不低于交易价值的40%;
第二套住房：
房屋面积不超过144平方米（含144平方米）的，首付款比例不低于总房款或交易价值的30%;房屋面积超过144平方米的，首付款比例不低于总房款或交易价值的40%。
放宽首套住房的认定
住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通住房的缴存职工。对已拥有一套住房，缴存职工（已婚的按家庭计算）首次申请公积金贷款（或原有公积金贷款已还清）且申请公积金贷款时没有未还清的住房贷款，购买第二套住房的，享受首套房公积金贷款政策优惠。不得向购买第三套及以上住房的缴存职工（家庭）发放住房公积金个人住房贷款。
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