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2014住房公积金贷款流程是什么|住房公积金贷款流程
2014住房公积金贷款流程是什么|住房公积金贷款流程 住房公积金贷款条件1借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
2借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
3夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
4一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
5贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。
6同意用所购住房做抵押。
END住房公积金贷款额度
计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的：
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
住房公积金贷款所需材料
1借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。
2婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明（离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具）；已婚的提供结婚证。
3借款人与售房单位签订的购房合同原件。[1] [2] 下一页
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