3月起公积金首付由20%上调至30%

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　　连云港(5.860, -0.06, -1.01%)公积金管理处2月24日宣布，于3月1日起，该市公积金首付将由20%上调至30%。

　　另据观点地产新媒体了解，除了首付上调外，连云港此次对公积金使用条件也增加了限制。

　　针对购买第三套住房及以上或申请第三次及以上公积金贷款的职工家庭，停止发放住房公积金贷款。

　　同时，明确了住房公积金提取和贷款政策中“家庭成员”的范围，主要包括：职工本人、配偶、享有共同产 权的父母及子女；享有共同产权的家庭成员提取、贷款额度不得超过其所占的产权份额。

　　而职工异地购房申请提取公积金时，仅限所购房屋为职工或配偶的户籍所在地或工作所在地。提取时需提供户口簿或缴纳社保证明，且工作单位与社保缴存单位必须一致。当住房公积金个贷率达95%以上，且连续3个月呈现资金净流出，不足以应对未来一段时期内的贷款需求时，住房公积金中心将实行公积金贷款轮候发放，并及时告知贷款申请人。

　　对此，有业内人士表示，购房政策收紧一方面是由于购房门槛较低无形中增加了信贷风险所致。另一方面，这也是在维护房地产市场长期、稳健发展作出的权衡动作。

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