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郑州市低收入家庭用公积金买房政府将贴息
郑州市低收入家庭用公积金买房政府将贴息摘自——《河南商报》2007-9-20 9:19:02 今年央行五次加息，住房公积金贷款利率也随之上调，一些用公积金贷款买房的低收入家庭感到还款有些吃力。 郑州住房公积金管理中心（以下简称管理中心）作为我省试点，将采用贴息的方式减轻低收入贷款职工的还款压力。 昨日，管理中心发布消息，从１０月８日开始，对在郑州市区买房的低收入市民，将根据不同情况对公积金贷款还款进行贴息，最高贴息额一年能达到利息额的６０％。 【享受对象】 郑州市区买房的郑州低收入市民 想享受公积金贷款贴息首先必须是在郑州市区买房的郑州市民，然后是在郑州住房公积金管理中心正常缴存住房公积金，并已办理住房公积金贷款，尚未结清贷款本息的低收入职工（不含分支机构）。 【申请条件】 要同时具备４个条件 要想申请贴息，申请人须连续正常缴存住房公积金２年以上；所购住房面积小于９０平方米（含９０平方米），且申请人家庭只有一套住房；正常偿还住房公积金贷款一年以上，还款无恶意违约记录；申请人上一年度年收入（已婚家庭为夫妻双方年人均收入）低于郑州市上一年度在岗职工年平均工资（２００６年郑州市在岗职工平均工资为１８８６１元）的８０％，或者申请人或配偶患有住房公积金支取规定中所列的９种重大疾病，造成还款困难的。 ９种重大疾病包括： 慢性肾衰竭（尿毒症） 恶性肿瘤再生障碍性贫血 慢性重型肝炎心脏瓣膜置换手术 冠性动脉旁路手术颅内肿瘤开颅摘除手术 重大器官移植手术主动脉手术 【贴息比例】 分三种情况最高补贴６０％ 贴息比例视不同情况分三个档次。以上年度偿还的贷款利息额为基数，家庭条件越困难，缴存公积金信誉越好的，贴息比例就越高。 申请人本人连续２年以上正常缴存住房公积金的，按其上一年度偿还公积金贷款利息额的３０％补贴利息；申请人及其配偶均连续２年以上正常缴存住房公积金的，按其上一年度偿还住房公积金贷款利息额的５０％补贴利息；申请人享受城市居民最低生活保障的，按其上一年度偿还住房公积金贷款利息额的６０％补贴利息。 单笔贷款贴息金额每年不高于２０００元。 举个例子，王先生在管理中心贷款１０．８万元，２００６年的利息总额为４５４９．３元，假如现在他想申请贴息，并符合第一种情况，管理中心就给他补贴１３６４．７９（４５４９．３×３０％）元。 管理中心的副主任朱蜀辽说，这个比例和单笔贷款贴息金额是会变动的，将根据每年的情况会作稍微的调整。 这些材料是申请时必须带的： 申请人与管理中心签订的《住房公积金委托贷款合同》及偿还住房公积金贷款的银行存折（卡）账号； 申请人及其配偶的身份证、户口本和婚姻证明材料； 申请人及其配偶的收入证明，这需要单位开证明，还要盖章； 申请人及其配偶的个人住房公积金账号； 其他需要提供的资料。 【如何办理】 １０月８日开始申报 贷款贴息采取的是逐年申报。今年申报时间是１０月８日至１０月３１日；认为符合条件的申请者带齐资料，到郑州住房公积金大厦３０１９室（百花路４６号附８号）申请。 郑州市民可以到管理中心领取《住房公积金贷款贴息申请表》，或者到郑州住房公积金网（ｗｗｗ．ｚｚｇｊｊ．ｃｏｍ）下载表格。随后还要经过审核、公示，管理中心会登门了解申请者情况。今年调查审核的时间是１１月１日至３０日。１２月份公示结果、发放贴息资金。 以后每年都是１０月份到１２月份办理贴息业务。 管理中心咨询电话０３７１－６７１７２１８１。 【怎样贴息】 直接打入公积金账户 给大家贴息的这些钱打哪儿来，够用吗？这问题不少人关心。据了解，贴息资金来自于住房公积金增值收益。从１９９５年到２００６年，郑州市住房公积金收益１．７４亿元。 经过审核，只要是符合条件的申请者，管理中心就会把补贴的钱直接打到申请人的公积金账户（卡）上，省得申请者跑腿。像上述王先生的例子，补贴的１３６４．７９元会直接打入他的公积金账户。 据统计，从２００６年１０月３１日至今，已经有２０６４户贷款者符合贴息申请条件。
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