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山西：帮助120万人解决了住房困难
截至2014年底，全省住房公积金缴存总额1492.6亿元。7月27日，小编从省十二届人大常委会第二十一次会议上了解到，截至2014年底，全省住房公积金缴存职工达到400.4万人，覆盖率达到75.6%，缴存总额达到1492.6亿元，提取总额达到467.2亿元，发放个人住房贷… 截至2014年底，全省住房公积金缴存总额1492.6亿元 7月27日，小编从省十二届人大常委会第二十一次会议上了解到，截至2014年底，全省住房公积金缴存职工达到400.4万人，覆盖率达到75.6%，缴存总额达到1492.6亿元，提取总额达到467.2亿元，发放个人住房贷款391.3亿元，带动住房消费资金611.3亿元，累计帮助约120万人解决了住房困难。今年1到6月，全省住房公积金提取额达到106亿元，特别是进入6月份以来，全省公积金提取、贷款业务量猛增，日均消化存量资金4亿元左右。 缴存覆盖面持续扩大取贷条件放宽 省住房和城乡建设厅厅长李栋梁介绍，根据国家 单位和职工缴存比例不低于职工上一年度月平均工资的5%和不高于12%的规定，结合山西实际，我省确定住房公积金缴存比例为单位不高于12%、个人不低于6%。2013年，省政府提出通过三年努力使住房公积金覆盖率达到80%以上、新增缴存职工123万人的目标，把各类企业及民办非企业单位、社会团体等作为住房公积金扩面工作的重点，按照先易后难、先小后大、逐步到位的原则，有效推进了住房公积金扩面工作。 缴存覆盖面扩大的同时，也大幅度放宽了住房公积金提取和贷款的条件。进一步减化了租房提取使用手续，允许直系亲属 互提共用，支付物业费，进城务工者可随时提取使用，对发生过购房行为但未使用过公积金的缴存职工实行阶段性提取等。在贷款方面，借款人的还款能力，由原来夫妻双方月工资收入的50%核定放宽为包括其父母、子女月工资总收入的60%；贷款的最高额度从80万元提高到100万元；贷款年限延长至65岁。贷款程序也进一步减化，方便了职工办理。 大量企业未建立相关制度 与我省城镇职工的住房消费需求相比，我省住房公积金在管理使用中还存大哪些问题？李栋梁作了一 一剖析。 大量非公有制经济组织，中小微企业及部分规模以上国有企业、集体所有制经济组织，尚未建立住房公积金制度。李栋梁认为，这一部分的缴存力度还需加大。受消费观念落后、房地产市场发育迟缓、公积金管理人员思想不解放等多种因素的影响，与兄弟省市相比，我省住房公积金存量资金较大，个贷率较低。另外，由于住房公积金管理与房产信息、征信信息、银行实时结算系统尚未实现共享，职工个人在办理提取和贷款业务时，需往来多个部门，这也影响了办理的速度。 建立相关信息系统简化办理手续 我省住房公积金制度今后会有哪些新措施？李栋梁表示，下一步重点抓好非公企业职工和进城务工人员的缴存工作，不断增加缴存职工人数，使更多城镇职工依法享有使用住房公积金的权利。针对房地产市场不规范，房屋产权办理缓慢影响公积金贷款的问题，抓紧研究制定加快房屋权属登记的政策，深入开展房地产开发管理突出问题专项整治，提高房屋产权办证率。 按照住建部要求，我省也将建立全省住房公积金监管信息系统和12329综合服务平台，变事后监管为实时监管，逐步实现与个人征信、住房信息、购房信息、银行结算等联网运行，进一步简化贷款办理手续。
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