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深圳：商转公贷款最迟9月推出 7折商贷利率可不考虑
小编从深圳市住房公积金管理中心获悉，《深圳市商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款实施办法》（以下简称《商转公办法》）即日起向社会公开征求意见。据公积金中心相关负责人透露， 商转公贷款业务最迟今年9月底推出。 征求意见稿中，《商转公办法》规定，缴存职工在原商业性住房按揭贷款还未结清的情况下，可以申请将贷款余额的全部或部分转为公积金贷款，申请额度为申请人可贷公积金余额的12倍，单套住房商转公贷款最高额度个人申请为50万元，共同申请的为90万元。 市公积金中心相关负责人表示，是否申请商转公，主要看划不划算，申请人首先要对比一下个人贷款基准利率。如果部分职工购房时享受了7折房贷优惠利率，按照当前基准利率的7折计算，为6.55%×0.7＝4.585%，与目前的公积金贷款利率4.5%相较，只差一点点，商转公的必要性就不大。 为广泛征求社会各方面的意见，市住建局将《商转公办法》在其官方网站(www.szjs.gov.cn)、深圳市公积金中心网站（www.szzfgjj.com）、深圳新闻网 深圳市网络答政平台（http://other.sznews.com/wdsz2012/）全文公布。有关建议和意见可以通过邮件反馈，也可在市公积金中心的新浪、腾讯官方微博发表意见，或者在深圳新闻网 深圳市网络答政平台发表意见。征求意见截止日期为2013年6月10日。 公众意见反馈渠道： 电子邮箱：fagui@szzfgjj.com 市公积金中心新浪官方微博： 深圳市住房公积金中心：http://weibo.com/szzfgjj 市公积金中心腾讯官方微博： 深圳住房公积金管理中心：http://t.qq.com/szszfgjj 深圳新闻网 深圳市网络答政平台：http://other.sznews.com/wdsz2012/ 名词解释 商转公贷款 是指通过办理商业性住房按揭贷款购买本市行政区域内商品住房（限为住宅，且已取得房地产证）、保障性住房，尚未还清商业性住房按揭贷款且具备住房公积金贷款条件的职工，在还款期间申请将商业性住房按揭贷款余额全部或部分转为住房公积金贷款。
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