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北京公积金"认房又认贷"一周 交易量下降8%
在 新国五条细则出台近半个月的时间之后，公积金贷款政策 骤然从紧。来自贷款机构 伟嘉安捷的统计显示，公积金 认房又认贷从严后一周市场交易量受到影响，下浮8%左右。 据 伟嘉安捷数据统计显示，自公积金 二套房政策从严一周，交易量环比2月同一时间段下降8%左右。 伟嘉安捷相关负责人吴昊分析，从本周公积金贷款交易量呈下降的现象来分析， 二套房政策从严的举措，确实给这段时间的房贷交易量一个不小的 还击，这也是刺激公积金贷款交易量下降的直接原因所在。 事实上，公积金 二套房政策从严，其实对首次刚需置业人群没有太大的影响，而真正受到正面 冲击的大部分都为改善型置业升级人群。 吴昊对小编表示，根据北京个贷交易市场数据显示，目前公积金贷款占全北京市场成交量的40%-50%左右，改善型置业人群则占公积金总交易量中的30%左右的 分量。公积金 二套房， 认房又认贷政策从严之后，购房人必须在满足人均首套房住房面积不超过29.4平方米的前提下，才能申请二套房的公积金贷款，且首付六成、利率1.1倍。这也将导致部分改善型置业人群不能使用公积金贷款，从而导致交易量有所下降。
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