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宁波：住房公积金最高贷款额度从60万元调整至80万元
昨天下午6点，宁波市住建委发布消息，从8月1日起，全市个人住房公积金最高贷款额度由每户60万元调整为80万元。60万元是2011年4月调整的，2008年为40万元。 市中心本级个人住房公积金贷款数据显示，在2011年4月19日至2012年6月30日最高贷款额度为60万元期间，组合贷款金额占同期总贷款金额的40%。提高公积金贷款额度的上限，意味着商业贷款就可以减少，每个月的月供支出也可以降低。 根据市住建部门的数据显示，按当前房价，购买90平方米普通住房约需花费120万元。如果按照首套房首付30%后，贷款资金在80万元以上。 之前按照个人住房公积金最高贷款额度60万元的额度计算，商业贷款20万加上公积金贷款60万，以按揭20年的等额本息还款方式计算，月均还款5292.42元。现在按照全额80万的公积金贷款，同样是按揭20年的等额本息还款方式计算，月均还款5061.2元。每月差不多可以比以前省下230块钱，20年下来，省下55200元。 数据显示，截至2012年6月底，全市住房公积金个贷比率为55.62%，该比率自2011年11月至今已连续8个月低于60%。一般来说，住房公积金个贷比率通常应该在70%到85%之间。
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