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常州住房公积金制度实施20周年 12万户家庭住欢颜
截至本月底，全市已累计发放住房公积金贷款200亿元，支持12万户职工购房1300多万平方米，户均节约贷款利息近4.2万元。 今年6月1日，常州市迎来住房公积金制度实施20周年。 20年来，在市委、市政府的领导和关心下，常州市住房公积金制度获得稳健发展，特别是 十一五以来，多年列入市政府为民办实事项目，住房公积金进入加快发展阶段，多项工作领先全省、全国。全市建缴单位达到1.6万家，缴存职工达78万人，住房公积金归集余额、贷款余额双双突破百亿元。 截至本月底，全市已累计发放住房公积金贷款200亿元，支持12万户职工购房1300万平方米，户均节约贷款利息近4.2万元。全市每4个贷款购房家庭中有1个是公积金贷款，一般中等收入家庭依靠公积金可以解决或改善住房问题。 贷款总额：从1.25亿元到200亿元 1992年6月，常州正式建立住房公积金制度，是江苏省率先实施住房公积金制度的城市之一。 当年末，常州市区缴存单位1801个，缴存职工27.8万人，年缴存额2929万元。截至今年5月底，全市建缴单位达到1.6万多家，缴存职工达78万人，累计缴存总额240亿元，资金余额达118亿元；全市已累计发放住房公积金贷款家庭12万户，总贷款额已由当年的1.25亿元累计至200亿元。 贷款期限和贷款额度是住房公积金支持职工住房消费的两大支撑。1995年我市规定职工购房，最高可以贷款8万元，10多年来，我市住房公积金最高贷款额度逐步提高到12万、16万、22万、30万、40万直到如今的50万；贷款最长期限从10年增加到20年、30年，再到中低收入家庭最长35年。 受益人数：从少数试点到12万户家庭 自1995年发放第一批住房公积金贷款以来，到今年5月底，全市公积金已累计放贷200亿元，支持12万户家庭购房1300万平方米，与商业住房贷款相比，累计为贷款职工节约利息支出50亿元，户均节约利息近4.2万元。 20多年的实践表明，住房公积金贷款对中低收入家庭帮助作用明显。住房公积金贷款家庭购房单套平均面积不到110平方米，比平均购房面积小5%，其中90平方米以下的公积金贷款户近40%。2011年以来运用住房公积金贷款首次购房户数占全部贷款户数89%，职工平均购房单价比全市商品房成交均价低约25%。 民生保障：从储蓄基金到多用途保障性基金 目前，住房公积金使用已从单纯的购房、建房基金储蓄，逐步扩大为涵盖购房、建房、还贷、支付房租、辅助养老和大病医疗提取等多种用途的专项保障性基金，用途由过去的7种扩大到17种。 特别是我市最早实施的住房公积金逐月提取还贷和按年提取还商贷，已成为减轻职工还贷压力，突显住房公积金贷款优越性的亮点业务。1999年，市住房公积金管理中心独立审批职工提取，当年提取金额8000万元。截至本月底，全市已累计为200多万名职工办理了住房消费及辅助养老提取住房公积金124亿元。 目前，全市住房公积金贷款户中有18%的职工全部用公积金缴存款归还贷款，有72%的职工用公积金存款归还一半贷款。
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